[本地]万科首进胶州 万科

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9月30日，【/s2/】青岛万州联合房地产有限公司(万科&神州)以5.64亿元人民币【/s2/】中标胶州市常州路东侧、上海路北侧住宅地块，单价3673元/㎡，总成交价564.24933元人民币【/s2/】。

土地交易新闻

土地转让消息

地块3020的一般位置图

根据拍卖公告，万科此次中标的3020号地块位于胶州市常州路以东、上海路以北，土地面积52973㎡。【/s2/】土地用途为住宅【/s2/】,楼面价格3673元/㎡，总用地面积5.3万㎡，容积率1.0 < r ≤ 2.9，建筑密度< 2。投标保证金564，249，933元。

从地图上看，地块位于胶州市中心，靠近胶州市市政府，是属于胶州市的纯居住用地的优质地块。周边新址有很多二手房，属于胶州人口密集区。关注的小区有云水绿都、水安大厦，房价在一万元左右。

此外，根据拍卖公告标明的转让条件，3020号地块的竞买人必须在网上土地拍卖结束后三个工作日内，与三里河街道办事处签订《关于处理金山金属制品企业遗留问题的协议》，并提交该协议及签署交易确认所需的其他申请材料。投标人必须在网上报名开始前向三里河街道办事处缴纳2850万元一级土地开发整理资金，三里河街道办事处出具的说明材料将作为投标申请材料。