[本地]即墨

本篇文章1850字，读完约5分钟

【/s2/】即墨2个商业用地最高起步价为1234元/㎡【/S2/】

9月28日，青岛即墨区自然资源局发布土地出让公告，2019年10月18日，即墨区两个地块将进行网上拍卖。新地块总面积5710㎡，规划总建筑面积约4388㎡，最高楼层起步价1234元/㎡。

土地转让消息

根据土地转让公告，该地块编号为jy19-78位于同济街道办事处松山三路以东、文化路以南，作为商业用地(农贸市场)。土地面积4006 ㎡，总规划建筑面积约2003 ㎡，起拍价1234元/㎡，投标保证金2471702元。规划指标要求容积率r≤0.5，建筑密度≤20%，绿地率≥70%。

jy19-79号位于青岛市蓝谷区鳌山尾街小官岛村南侧。该地块用于商业服务设施(适用于主要用于展示和旅游功能的建筑文件)。土地面积1704 ㎡，总规划建筑面积约2385 ㎡，起拍价594元/㎡，投标保证金1416690元。规划指标要求地块容积率r≤1.4。

注意一些事项:

这次国有建设用地网上拍卖，设定起拍价，采用加价拍卖方式，一般按照最高价确定竞买人。

莱西市1物流仓储+2商住最高起底价1903元/㎡

9月29日，青岛莱西市自然资源局发布土地出让公告，2019年10月21日，莱西市三个地块(1个物流仓储+2个商住)将通过网上拍卖方式出让。新地块总面积约13.6万㎡，规划总建筑面积约11.6万㎡，最高楼层起步价为1903元/㎡。

(土地转让新闻)

编号lx18-094的一般位置

根据土地出让公告，LX19-069号(1号地块)位于下各庄镇珠江路以北李因氨基酸西侧，土地面积64623㎡，起拍价212元/㎡，投标保证金1370万元。规划设计指标要求容积率r≤0.5，建筑密度≥35%，绿地率≤15%，非生产用地≤7%。

根据土地出让公告，土地号为。LX18-094(2号地块)用于商业服务和城市居住用地，土地面积18218㎡，总规划建筑面积25140㎡，起拍价842元/㎡，投标保证金2116.788万元。容积率r≤1.38，建筑密度≤41%，绿地率≥30%。

地理位置上，lx18-094标段位于江山镇杨兴路以西二消防中队以北1标段，靠近江山镇中心中学，交通上靠近通往青岛市的s19、204国道。

序列号lx19-070的一般位置

根据土地出让公告，LX19-070号(3号地块)为城市居住用地，土地面积53156㎡，总规划建筑面积90365㎡，起拍价1903元/㎡，投标保证金171964595元，容积率≤1.7，建筑密度≤25%，绿地率≥30%

地理位置上，lx18-094地块位于天台山，广州路以西，石光印象(西区)以北，靠近莱西市政府、莱西购物广场、莱西公交总站，生活交通便利。

【/s2/】观察一些事项:【/s2/】本次拍卖的地块没有底价，3号地块设定最高价，因此按照以下约定确定竞买人:(1)本次拍卖的1-2号地块，采用提价拍卖方式，一般按照最高价确定竞买人。(2)本次拍卖第3标段投标价格未达到或超过最高限价时，一般可确定价格最高的投标人。但当竞价价格达到或超过最高限价时，网上土地竞价将暂停，转入网上“竞得自住商品房建筑面积”环节。所有在网上拍卖中成功参与竞买并同意以最高价格出让国有建设用地使用权的竞买人，均可在网上竞拍自住商品房建筑面积，竞拍面积最高。

平度市某商住用地底价2187元/㎡

同日，青岛平度市自然资源局发布土地出让公告，将于2019年10月21日进行网上拍卖，即平度市一地块土地。土地用途为城市居住和商业用地。

土地转让消息

19041号地块的大致位置

根据土地出让公告，19041号地块总面积为45704㎡，规划总建筑面积为114260㎡，建筑起步价为2187元/㎡。投标保证金24988.662万元。规划指标要求地块容积率(不含地下建筑面积)为2.0≤r≤2.5。建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

地理上，19041地块位于平度市深圳路南侧、苏州路西侧，属于平度市中心区域，教育配套资源较好。附近有南京路小学，平度一中，平度高级实验中学。靠近荣威高速公路和平度汽车站，交通配套资源较好。

注意一些事项:

这次通过网上拍卖的方式出让国有建设用地使用权，可以按照最高价格确定竞买人。

>。>。>。10月7日，青岛信息网免费观看房车西海岸线和胶州线出发，集中在古镇口沿岸新址！空港周边新板块的单价从8065元/㎡开始！用户可以点击链接报名！关注微信公众平台“青岛观房车”，了解每周看房优惠消息！