[本地]胶州九龙街道1宗住宅用地1月将登拍卖台 楼面起拍价2294元/㎡

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【/s2/】青岛信息网房地产12月25日电(实习记者石)今天，胶州市自然资源和规划局发布土地出让公告，将于2006年1月16日以拍卖方式出让国有建设用地使用权。地块面积63158㎡，规划建筑面积151579㎡。土地用途为住宅用地，底价2294元/㎡。

土地转让消息

地块的一般位置

3037号地块位于九龙街道办事处规划支路12号东侧、解放路9号北侧，土地面积63158㎡，规划建筑面积151579㎡。土地用途为住宅用地，底价2294元/㎡，投标保证金3.48亿元。容积率2.4(大于1)，建筑密度小于20%，绿地率大于35%。

地理上，地块位于胶州南部新城板块，靠近实验中学、胶黄铁路、青年水库、邵海湿地公园。距胶州湾高速公路较近，距青岛市约30分钟车程，距城阳约15分钟车程。附近有新楼盘:天一仁和城，均价11500元/㎡。新昆邻水宜家均价11000元/㎡。

观察一些事情:

国有建设用地使用权网上拍卖只设定起拍价，不设定底价。采用提高价格的拍卖方式，一般可以按照最高价格确定竞买人，但竞买价格达到或者超过最高限价的除外。