[本地]李沧商圈将扩容！毗邻2号线建面3.4万平米商业地块2.2亿元成交

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青岛信息网房地产11月7日今天上午，位于李沧区的一块商业地块走上拍卖台，最终以底价被青岛中创英丰实业快速发展有限公司(海创)拿下。【/s2/】交易单价6570元/㎡，总成交价22330元，据悉，该地块土地总面积11329.5㎡，规划建筑面积约34000平方米，靠近李沧商圈。

根据之前的拍卖公告，该地块位于李沧区皂山路以南、金叶潭路以东，总用地面积约1.13万平方米，规划建筑面积约3.4万平方米。土地用途为用于零售业务和商业金融。其中零售商业用地用地面积约3400平方米，相应规划建筑面积约10200平方米；商业金融用地用地面积约7900平方米，相应规划建筑面积约23800平方米。在今天的拍卖中，地块被青岛中创英丰实业快速发展有限公司拿下，单价6570元/㎡，总成交价223304445元，超过2.2亿元。

李沧区作为青岛中心城区之一，西临胶州湾，面积约99.9平方公里。近年来，其业务发展迅速。地理上，该地块位于火热的李沧区中心，周边有中海国际社区、秀水花园、卢鑫南海花园、福临万家等众多知名大型住宅小区。现在二手房价格在22000-30000元/㎡左右。【/s2/】本次成功拍卖的新地块靠近铁路2号线花楼山路站[/s2/]，附近将建枣山路中学和枣山小学，生活氛围浓厚，配套设施齐全。