[本地]五一假期影响在成交中体现！上周青岛新房成交2048套 环比降近五成

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【/s2/】青岛信息网房地产5月11日电(记者石)【/s2/】上周，楼市正式进入之前流传下来的“红色五月”，但开始恰逢五一黄金周假期，青岛新房市场成交量暴跌。据青岛网上房产最新统计，上周(.5.3-5.9)青岛新房共售出2048套套，总成交面积为 229，231.92 ㎡ ，环比[/]其中，新建房屋售出1816套套，面积为200平方米

根据日成交行情，上周青岛售出超过400套共4天。其中，5月9日出现了青岛市的新房销售数量和交易面积的峰值，当天就卖出了新房最低的成交日期出现在五一黄金周的最后三天，其中5月3日成交量最低，当天只卖出了100套新房。

根据各区市新房交易数据，【/s2/】西海岸依然是新房市场的冠军。上周，【/S2/】西海岸销售新房621套，单区新房成交面积69617.02㎡；【/s2/】即墨区【/s2/】排名第二，单区销售新房387套，面积37654.18㎡；城阳区排名第三，一周售出新房352套，总面积40408.74㎡。

主城区，【/s2/】市北区【/s2/】上周销售新房91套，面积7945.39 m 2，为主城区新房交易第一名；【/s2/】李沧区【/s2/】上周销售新房79套，面积8508.26㎡；【/s2/】崂山区【/s2/】上周新售出房屋41套，面积5842.31㎡；市南区上周只卖出5套新房，面积548.02㎡。

郊区部分，【/s2/】胶州市【/s2/】上周销售新房216套，面积25466.75㎡；【/s2/】高新区【/s2/】销售新房109套，面积13650.06㎡；【/s2/】莱西市【/s2/】上周新房销售77套新房，总成交面积11471.18㎡；平度市售出70套，总成交面积8120.01㎡。

据统计，上周青岛市销售的新房平均建筑面积为114.8㎡，与之前相比变化不大。大中户型仍然是新房市场上销售的主要户型。

楼市“红五月”开始，但开盘受“五一假期”影响，新房成交量“明显降温”，但在假期后几天新房成交量呈现平稳增长趋势。据业内人士采访，5月份，开发商在青岛主城区和郊区堆砌推出新产品，新房市场供应充足，刚性改善需求凸显。在西海岸，“花式营销”已经启动，“特价房、交付停车位、拦截购房节”等方法已经成为常见现象，引起了许多买家的关注。楼市的“红五月”才刚刚开始，假期的影响只是暂时的，“主事件”还没有上演，未来的走势还需要时间见证。