[本地]＂假期寒流＂显现 上周青岛二手房成交1012套环比降18.6%

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青岛信息网房地产5月11日(记者于浩源)“五一假期”的影响上周出现在青岛二手房市场，成交量持续下滑。据青岛网上房产统计，上周(. 5.3-.5.9)，青岛二手房成交1012套，较上周下降18.6%，连续两周环比下降，成交面积94565.89㎡。其中出售普通二手房968套，面积85178.69㎡。

【/s2/】根据每日成交情况，【/s2/】上周(. 5.3-.5.9)，受五一假期影响，5月3日、4日、5日三天假期仅卖出二手房21套。上周二手房出售数量和面积的峰值出现在5月7日。当日青岛二手房成交283套，面积24649.7㎡。

【/s2/】从各区交易市场看，【/s2/】上周黄岛继续领先，二手房成交231套，成交面积21631.48 m2；市北在区域交易中获得亚军。上周二手房成交179套，成交15649.11 m2二手房；上周李沧二手房成交131套，面积10672.45㎡，区域成交排名第三。

其他地区，城阳上周连续三周告别第三名，售出二手房115套，面积11422.33 m2；即墨上周卖了84套二手房，面积9069.58 m2；上周市南卖了71套二手房，面积6857.36 m2；莱西上周售出二手房57套，面积5309.49 m2；胶州出售二手房55套，面积4888.33 m2；上周崂山、平度、高新区二手房交易都在50套以内，其中高新区只卖了6套房。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为93.44㎡，高于前一周。100平米以内的中小户型仍是青岛二手房市场的主要产品。

据业内人士采访，青岛二手房成交量连续两周略有下降，与五一假期有关。总体来说，青岛目前的二手房市场已经恢复到疫情前的正常水平。预计如果没有新的空减持政策，市场将继续保持稳定，不会出现大起大落。作者/余婺源制图/田艳