山东泰安CPPCC会员廉价出售2亿国有资产

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原标题:必须出售2亿国有资产。泰安市CPPCC区成员被控参与黑“砸抢”

山东省泰安市东岳街东方假日酒店大厅。一群有纹身的年轻人向前台扔砖头，前台后面的落地玻璃掉到了地上。一个刘佳的孕妇躲不开...

8月3日，东方假日酒店的监控录像记录了这张惊心动魄的照片。据该旅馆的工作人员说，在过去三个月里，该旅馆一再遭到殴打、砸碎和抢劫。

“打砸抢”系列图片在网上流传后，山东省监察厅接到报告称，泰安市CPPCC分局成员潘东升伙同相关人员盗窃国有资产，指使恶势力进行打砸抢。

8月中旬，泰安市接到山东省监察厅的指示后，于8月18日以“破坏生产经营”为由立案，对的弟弟潘·进行了刑事拘留。到目前为止，一个关于廉价出售国有资产的案例已经浮出水面。

借入银行资金空手套国有资产

泰安东方假日酒店，原泰安劳动大厦，隶属于泰安市人力资源和社会保障局。基于收回国有资产的初衷，泰安市人力资源和社会保障局于2013年开始酝酿公开拍卖。

根据拍卖公告，东方假日酒店起拍价为8100万元，投标人需支付1000万元定金。2013年12月9日，泰安市建委委员、泰安市CPPCC区委员潘东升以个人名义参加拍卖，并以底价获得东方假日酒店土地及房产。

由于资产转让合同，一场看似公开的拍卖被曝光，这引起了泰安市的关注。《中国商报》记者通过知情人获得的《资产转让合同》于拍卖日即2013年12月9日签订。合同双方是泰安市退休人员活动中心和泰安市人力资源和社会保障局下属单位潘东升。

根据《资产转让合同》，可以在拍卖后将原房地产权证分割为若干笔抵押贷款，并在135天内(截至2014年4月24日)将银行贷款划入泰安市离退休人员活动中心指定账户，付清交易价款8100万元。否则，泰安市离退休职工活动中心可没收已支付的交易价款，再次拍卖东方假日酒店。

根据《企业国有产权转让管理暂行规定》，国有产权转让价格原则上一次付清。但根据泰安市离退休人员活动中心向泰安市房管局出具的文件，截至2014年5月23日，泰安市离退休人员活动中心协助潘东升将泰安东方假日酒店分三批分割为29个房地产许可证，通过抵押贷款方式获得资金支付拍卖成交价格。

此前，泰安市处置了东方大酒店和东岳山庄两项国有资产，双方都坚持在付清全部款项前拒绝办理资产转让手续，其中一方因无法支付价款而不得不放弃。

泰安市人力资源和社会保障局局长袁久良及办公室负责人拒绝了本报记者关于泰安东方假日酒店拍卖成功后与潘东升签订上述转让合同的采访。

泰安2亿元的国有资产被廉价出售

由于泰安市退休工人活动中心员工的斗争，东方假日酒店的秘密交易浮出水面。据该员工介绍，5月20日，在支付交易价格之前，潘东升开始使用暴力手段赶走酒店员工。

东方假日酒店是泰安市人力资源和社会保障局的国有资产。建于1995年，位于泰安市中心的黄金地段东岳街，占地近17亩，建筑面积14514.43平方米。根据当时的书面记录，泰安市人力资源和社会保障局通过划拨方式取得了土地使用权，1995年的建设总投资为6700万元。

18年后，东方假日酒店及其土地只卖了8100万元。对此，泰安市人力资源和社会保障局办公室负责人告诉记者，“东方假日酒店拍卖前没有评估报告。”

然而，据发现东方假日酒店和土地的市场价值至少为2亿元。根据东方假日酒店目前所在位置每亩土地的市场价格，东方假日酒店的土地价值至少为1亿元；酒店附近的住宅价格为每平方米8000 ~ 10000元，酒店房产价值至少为1.1亿元。