[本地]上周青岛二手房成交1263套“继续涨” 市北黄岛受关注度高

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青岛信息网房地产12月30日经过前一周的下跌和回升，上周青岛二手房市场继续呈现平稳上升的表现。据青岛网上房产统计，上周青岛二手房共售出1263套，较上月小幅增长4.6%，交易总面积111397.85 m2；其中销售普通二手房1186套，总面积105114.66㎡。

按日成交行情来看，上周5天青岛成交200多套，其中单日成交量和成交面积峰值出现在12月25日。当日青岛二手房共售出271套，青岛二手房成交面积23351.13㎡。

从各区交易市场来看，黄岛区继续领先。上周二手房成交314套，成交面积28213.37 m2；市北区上周成交二手房231套，获得区域成交第二名，成交面积16820.34 m2；上周李沧二手房成交160套，面积13990.63㎡，区域成交第三。

在其他地区，城阳上周售出二手房142套，面积13019.17 m2；即墨上周卖了102套二手房，面积10485.88 m2；上周市南二手房成交99套，面积7960.3 m2；庐山上周卖了73套二手房，面积7805.91 m2；莱西上周卖了54套二手房，面积4896.25 m2；胶州上周成交二手房49套，面积4451.35 m2；平度上周卖了27套二手房，面积2315.71 m2；上周高新区只卖了12套二手房。

粗略计算，上周青岛二手房单位平均成交面积为88.2㎡，上周青岛二手房市场以中小户型为主。

据业内人士分析，市北、黄岛的二手房目前备受关注，近期在青岛购买二手房的买家多为自住。预计春节前青岛二手房市场将继续保持稳定的交易市场，主城和副城二手房的受欢迎程度仍将高于近远郊。