青岛的限购“放松”了楼市“今春”的成交量

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原标题:限购和宽松的买家正准备在青岛楼市买房

青岛楼市2014年开盘首个重大事件是“限购”。随着观望期的蔓延，这就像平地上的雷声，使得购买市场准备活跃起来。无论是取消限购还是舆论造势，在普通人眼里，恐怕都是“救市”。

但无论如何，回顾中国的房地产市场，那些买房的绝佳机会似乎又来了。限购取消后，可能的房价上涨和“住房热”使那些只需要它的人坐不住了，他们一个接一个地去了他们的窝。与此同时，受到限购令约束的投资者开始悄悄地采取行动。

限购解除后，我担心房价会上涨。我只需要买一套房子“先下手为强”

“虽然限购似乎没有影响到主城区144平方米以下的房子，但我的心仍然不切实际。”孟晓是一个真正急需的家庭，但是他的购买力比他周围的同龄人强得多，所以他在一次采访中告诉记者。

7月初，对市北区玉龙雪山持乐观态度的孟晓，来回看了5次房子，等待房地产以10777元/平方米的起拍价开盘，用孟晓的话说，这比预期的要便宜。然而，在观望心理和降价浪潮之间，孟晓决定等待。他当时经常说的是“房子不能在那里跑，我什么时候能买下它？”。然而，7月30日，青岛楼市的一些限购措施被放松，这让孟晓无法坐视不理。“现在玉龙雪山的价格是12700元/平方米，加上青岛新闻网的团购折扣，我乐观的房子的最终价格不到110万。”孟晓说:“一开始我有点焦虑。虽然我想要的房子不在限购范围之内，但如果有更多像我这样的人买房，房价自然会上涨，这是我最担心的。”孟晓告诉记者，他认为取消限购后的这段时间确实是买房的好时机，最好是在市场“没有反应”的时候先下手为强，那些起拍价低、折扣多的房子基本上是“买了就赚了”。

有人说，正义需要的是最痛苦的一群人。当房价上涨时，他们买不起；当房价下跌时，他们不敢买；当他们观望时，他们往往受不了。购买限制解除后，他们进入市场的速度比改善和投资都要快。原因是“资金短缺”是一种无法形容的痛苦。“我自己的购房预算是几十万。现在城阳已经解除了购买限制。一个是担心这个小公寓会被一个人抢购一空，另一个是担心房价上涨。”孙潇说:“事实上，购买限制是否解除似乎与我们的需求无关。如果我们买不起一套房子，我们可以买得起第二套和第三套。然而，我们担心的是，全面放开采购限制可能会导致价格上涨。”孙潇告诉记者，解除购房限制带来的买房良机应该是“富人的好时机”。然而，当限购刚刚解除时，供求市场仍在“自我调节”，这确实是每个人买房的好时机。