[本地]主城升温带动岁末楼市 上周青岛新房成交3920套，环比涨11.55%

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青岛信息网房地产12月30日(记者胡)虽然临近年底，但青岛新屋市场并没有出现“降温”的趋势。上周，青岛新房成交量也逆市上涨。【/s2/】青岛网上房产发布的统计数据显示，上周(12月22日-12月28日)青岛新售出房屋3920套，较上周(3514套)增长11.55%，成交面积433919.66㎡。【/s2/】其中销售新房3156套，占新房总成交量的80%，成交面积368847.09㎡。

按日成交行情，上周单日成交5 套新房，突破500 ，其中12月27日出现成交量和成交面积峰值，单日成交723套新房，成交面积84344.2㎡。现在成交量最低的是12月22日，单日成交363套新房，成交面积39618.15㎡。

从分区情况来看，【/s2/】西海岸，【/s2/】再一次以每周1217套的成交额夺得新房成交冠军，以138903.09 m2的成交面积强势领城；即墨区获得亚军。上周共卖出新房581套，新房成交面积58585.75 m2；胶州市紧随其后。上周新房销售543套，面积59498.25㎡，排名第三。

主城四区，年底新房成交量看涨！市北区上周销售新房209套，面积15350.83 m2；上周市南区新房销售144套，面积13324.68 m2；上周崂山区新房销售114套，面积12833.56 m2；李沧区销售新房113套，面积13957.45㎡。

其他地区中，城阳区上周新房销售475套，面积57546.27 m2；上周高新区销售新房285套，面积33331.85 m2；莱西市一周销售新房135套，面积18165.94 m2；上周，平度市售出104套新房，面积12421.99㎡。

据统计，上周售出的新房平均建筑面积为116.87㎡，大中型单位仍是新房市场的主力军。再看青岛的新房市场，虽然从年底到上一届楼市的淡季都在往下传，但从成交量来看，似乎还有小股的“春天”涌动。除了各大操盘手西海岸、即墨、胶州的热度外，主城新房市场也出现逆势上涨的迹象。接受采访时，业内专家表示，年底青岛主城区新增项目多，价格诱人，吸引了不少购房者开始抛售，一定程度上回暖了2019年底的青岛楼市。