[本地]李沧大枣园流拍地块再上市 中巍地产斥资12.2亿元竞得 成交单价8100元/㎡

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青岛信息网房地产3月18日(记者王亚南)今天上午，位于李沧区大肇园的一处商住地块走上拍卖台。该地块面积60，213.6 ㎡，规划建筑面积150，534 ㎡，最终由中豪(青岛)房地产开发有限公司[/中标]值得一提的是，这是该地块第三次进入拍卖阶段，之前曾于2000年和2019年两次进入拍卖阶段，但最终因为无人出价而被“拍卖”。

根据拍卖公告，【/s2/】编号gb00057地块【/s2/】位于李沧区娄山二支路以东、重庆北路以西、规划23号线以南、南岭三路以北lc0207-15。地块面积60213.6㎡，规划建筑面积150534㎡，容积率2.5，其中城市住宅81539栋。在今天的拍卖中，该地块以中伟(青岛)房地产开发有限公司收取的底价出售，单价为8100元/㎡，总成交价为121932.54万元(约合12.2亿元)。

据了解，中卫(青岛)是一家外资公司，在青岛大力吸引外资公司的情况下，公司计划今年再投资10亿美元建设青岛国际智慧城市工业园。

从地理位置上看，今天出让的地块位于李沧区西北部的大肇园区，交通条件十分便利，紧邻青岛南北交通大动脉重庆路。此外，周边的教育、医疗、交通设施也很便利。地块南侧是中南世纪城，是青岛近年来最大的房地产开发项目之一。据悉，中南世纪城项目前五期已全部售罄，中南乐府集团第六期规划为小高层和别墅，计划在4、5月推出，周边无其他新址。