[本地]即墨新地＂扎堆＂上市第二波：又有23宗新地上市 起拍总价19亿

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青岛信息网房地产消息(记者朱亚青)继3月17日“即墨16块新土地一并挂牌”[S2/]，3月18日，青岛即墨区自然资源局再次发布土地拍卖公告，宣布将于4月14日以网上拍卖方式出让23块国有建筑，据统计，这23块新用地总面积为447，767 ㎡,规划祖楼面积为754，424 ㎡,且其中【/s2/】分布在【/s2/】蓝谷【/s2/】北京航空空航天大学教学区【/s2/】的地块有18块，1块位于蓝谷大田路附近，4块位于同济街【/S2/】

看细节-

土地转让消息

jy20-30-47地块总体位置图

根据公告，【/s2/】号jy20-30，jy20-31，jy20-32，jy20-33，jy20-34，jy20-35，jy20-36，jy20-37，jy20-38，jy0-39，jy20-。Jy20-47等18个地块位于青岛蓝谷滨河南路以南、滨河南路以东、来青路以西、鹤山东路以北。土地面积209898㎡，规划总建筑面积260743㎡。土地用途包括6栋纯住宅建筑、4块工业用地、4个商业和金融项目以及科学研究[/s2/]

从地图上看，这18块地块位于蓝谷的北航青岛科技新城。业内人士推测，这些地块可能是北京航天空大学建设的后续用地。据悉，北航青岛校区规划总面积将达到3000亩，未来将上传航空航天、材料科学、智能制造、微电子等8所院校。

jy20-48地块总体位置图

【/s2/】地块jy20-48【/S2/】位于青岛市蓝谷区大田路以南、泉海路以东、规划路以西、规划路以北，土地面积125，998 ㎡，规划建筑面积251，996 ㎡。土地用途为住宅和商业用地，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥

jy20-49、jy20-50、jy20-51、jy20-52号地块总位置图

【/S2/】jy20-49、jy20-50、jy20-51、jy20-52【/S2/】地块位于同济街孔雀河四路以南、赵霞路以东、卫青路以北、铜北路以西，总用地面积111，871 ㎡,规划总建筑面积241，685㎡【/S2/】

观察一些事情:

1.土地出让完成后，投标人必须按照《拍卖出让通知书》的规定，与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。如果投标人是不在青岛即墨区工商登记的法人或其他组织，需在土地出让之日起30日内在青岛即墨区设立独立法人资格企业(全资子公司)，然后新企业与青岛即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，投标人在登记时应在投标申请表中确定新企业的投资构成及设立时间。

2.国有建设用地将在泉王山进行拍卖出让，设定起拍价，采用加价拍卖方式，根据价格最高的中标者明确确定投标人。

3.本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2006年4月14日10: 00举行，点击青岛市公共资源交易网“国有建设用地使用权网上交易系统”。