商品房待售面积下降超一成 煤炭钢铁去产能已超额完成

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国家统计局:明年，中国经济完全有资格保持稳定和改善

根据国家统计局昨天发布的数据，从1月到10月，全国房地产开发投资达到90544亿元，同比名义增长7.8%，增速从1月到9月下降0.3个百分点。1-10月，商品房销售面积同比增长8.2%，增速同比下降2.1个百分点。10月末，商品房销售面积为60258万平方米，比9月末减少882万平方米。

国家统计局昨天公布了今年10月份国民经济的基本情况。其中，工业生产总体稳定，企业效益继续提高；服务业保持快速增长，商业活动繁荣持续扩大；固定资产投资总体稳定，投资结构继续优化；房地产开发投资增速略有下降，商品房销售面积继续下降；市场销售平稳快速增长，网上零售增长强劲；消费品价格温和上涨，工业产品价格稳步上涨。与此同时，中国的进出口也保持了快速增长。

国家统计局发言人刘爱华表示，中国经济发展已经从高速增长阶段转向高质量发展阶段。然而，她也指出，对明年中国经济的判断不能谈论增长率。从经济发展的大逻辑来看，中国经济中长期的前景和潜力有着非常坚实的基础。"明年经济保持稳定和良好的趋势是完全有条件的。"

一些经济指标的下降在合理的范围内波动

根据国家统计局昨天发布的一些经济指标，其中一些实际上有所下降。例如，10月份，规模以上工业企业增加值同比实际增长6.2%，增速比9月份下降0.4个百分点。上月，全国服务业生产指数同比增长8.0%，增速较9月份下降0.3个百分点。今年前10个月，全国固定资产投资517818亿元，同比增长7.3%，增速较前9个月下降0.2个百分点。前10个月，全国房地产开发投资90544亿元，同比增长7.8%，增速较前9个月下降0.3个百分点。10月份，国内消费品零售总额达到34241亿元，同比增长10.0%，增速比9月份下降0.3个百分点。

不过，刘爱华表示，10月份许多指标的增速与9月份相比存在波动，但如果观察时间较长，将这些指标与去年同期或季度间进行比较，可以看出目前月度波动在合理范围内，波动幅度相对较小。从整体和多维度来看，国民经济总体上保持了稳定、稳定和积极的发展态势。这主要表现在四个方面:总体生产需求保持相对稳定，大部分生产需求指标月与月之间波动较小，增长水平好于去年同期；就业继续改善；价格总体稳定；经济运行质量和效率稳步提高。同时，她表示，从目前情况来看，国民经济在头10个月里总体上保持了稳定的趋势。目前，支撑经济保持稳定和积极的因素在不断积累和增加，主要表现在三个方面:供给、需求和预期。

商品房“库存”面积持续减少

数据显示，今年前10个月，全国房地产开发投资90544亿元，同比增长7.8%，增速较前9个月下降0.3个百分点。其中，前10个月，中国住宅投资增长9.9%，新开工住宅面积增长9.6%。房地产开发企业征地面积1.9048亿平方米，同比增长12.9%。

今年前10个月，我国商品房销售面积增长5.6%，商品房销售量增长9.6%。截至上月末，中国商品房销售面积为6.0258亿平方米，比9月末减少882万平方米。

" 10月底，全国商品房销售面积下降了10%以上。"刘爱华昨日表示，房地产去库存化确实取得了很大成效，房地产投资保持了稳步增长，房地产销售稳步下降。近年来，许多热点城市坚持“房子是为了生活，不是为了投机”，实现多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，增加新的公租房试点项目。例如，北京和上海的经济适用房建设比例大幅上升。房地产市场供给的改善和投机需求的抑制将带来供求的持续改善，房地产市场在下一步将保持持续健康的发展。

全国工业产能利用率达到五年来最高水平

根据国家统计局发布的数据，今年第三季度工业产能利用率为76.8%，与第二季度持平，同比增长3.6个百分点。前三季度累计工业产能利用率为76.6%，同比增长3.5个百分点，为近五年来最高水平。在行业方面，在调查的41个主要行业中，第三季度有30个行业产能利用率超过75%，39个行业同比回升，其中近一半行业环比回升。

进入今年第三季度以来，由于7、8月高温多雨天气等短期因素，以及部分企业停产检修，工业生产增速略有放缓。但是，得益于国家供给方面结构改革的不断推进，第三季度全国工业产能利用率保持稳定，同比明显回升。根据国家统计局的历史数据，过去四年中国工业产能利用率最低的低谷出现在2016年第一季度，为72.9%。

今年的煤炭和钢铁减产任务已经超额完成

据刘爱华昨日报道，中国低端落后产能正在逐步退出。今年煤炭和钢铁产能的任务已经超额完成，特别是带钢产能。数据显示，今年前10个月，中国六大高耗能行业增加值同比增长3%，增速继续回落。

“优质供应正在加速增长。”她表示，先进产能正在加速，落后产能正在逐步退出，与下一步发展相关的优质供应也在快速增长。可以说，供应系统的适应性和灵活性在不断提高，供应系统的质量也在不断提高。这是去年以来供应方结构改革不断推进，今年进一步深化的重要成果。数据显示，今年前10个月，中国高技术制造业投资同比增长16.8%，远高于整体投资增长水平；高科技服务业投资增长14%；传统产业转型升级步伐加快，制造业技术改造投入比去年同期增长13.4%。(记者张勤)