青岛市关于确保房地产开发企业恢复生产复工商品房销售有序发展的通知

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青岛市住房和城乡建设局

关于确保房地产开发企业恢复生产和恢复工作的商品房销售有序发展的通知

各区(市)、青岛西海岸新区住房和城乡建设厅、高新区建设厅、房地产开发企业:

目前，我市已进入房地产开发企业恢复生产、重返工作的关键时期。为确保房地产开发企业办公和商品房销售的有序开展，我们严格防范办公和房屋销售场所恢复生产和复工后出现聚集性COVID-19肺炎感染。根据《山东省新型冠状病毒城市疫情处置领导小组(指挥部)紧急通知》(第148号)、《山东省住房和城乡建设厅关于预防房地产企业复工复产后聚集性COVID-19肺炎感染的通知》、《市防疫指挥部关于进一步做好人群聚集场所疫情防控工作的通知》(第219号)，现将有关要求通知如下:

一是房地产开发企业要建立返乡农民工“花名册”，实行健康状况“一人一档”管理，详细掌握每个员工及家属的健康状况和春节期间的出行信息，全面调查是否与外省和重点疫区的年轻人有接触。根据防疫需要，工人和销售场所配备口罩、手套和温度计等防护用品，以及洗手液、消毒剂和酒精等消毒产品。

二、加强工作场所疫情防控，在办公场所和公共场所开展全覆盖、清洁消毒、消毒防疫。建立工人体温的日常检测系统，在办公区和宿舍区设立检测点，并立即采取措施处理异常体温。

第三，房地产开发企业要科学安排疫情期间的工作计划，减少大规模的人员流动，合理安排轮换调度、网上工作等方式。，并减少单班员工的数量。暂停不必要的会议、聚会和其他活动，减少一般商务谈判、人员访问和其他活动。积极利用现代信息手段开展业务交流，确保人员不流动、不聚集、不交叉。

四、坚持防疫控制优先，积极推进商品房销售场所安全有序开放。各商品房销售场所应建立现场管理责任制和工作网络，明确职责，落实现场责任人，制定应急预案，确保防疫物资到位，防疫措施到位，人员信息到位。

五、商品房销售场所应定期消毒，加强整体自然通风和通风，停止使用集中式空通风系统，如确需使用，必须采用新的送风方式或配备空气体净化消毒装置，并保持空气体循环。设置样板房，样板房每天至少通风3次，每次20-30分钟。

6.房地产开发企业应加强销售场所的防疫宣传，对员工进行在职培训，做好员工管理工作。员工每天进入病例现场前，应测量体温，符合要求后方可上岗；在公共场所，你必须戴口罩。

七、商品房销售场所应严格执行现场防疫措施，落实游客佩戴口罩和体温检测筛查的要求，在醒目位置张贴防疫宣传提醒和佩戴口罩、保持距离等提示，严格出入境管理，并对游客实行实名登记。

八、房地产开发企业要对销售场所的参观进行合理控制，实行游客预约接待制度，实行独立区域一对一服务。应建议超出接待要求的游客和未预约的游客及时离开，不得进入。及时提醒游客，如有异常情况，尽快向辖区防疫指挥部门报告。

九、开放项目在流行期间要全面实行网上报名制度，实行差别分时和批量开放选房。选房现场实行预约制，分时分批控制到场顾客人数，实行实名登记、体温测量、佩戴口罩等事项，不举行现场宣传等聚集活动。

十、房地产开发企业要针对疫情制定应急预案，对出现发热、干咳等症状的职工，立即送医疗机构进行治疗，坚持早发现、早报告、早隔离、早治疗、果断治疗的原则，坚决防止聚集性COVID-19肺炎感染的发生。

十一、房地产开发企业严禁隐瞒、漏报或迟报疫情信息。违反防疫和控制有关规定的，依法追究责任。

十二、房地产开发企业要切实落实防控主体责任，建立主要负责人防控机制，制定切实可行的措施，细化责任，建立全环节、全过程的疫情防控台账，形成从企业管理到销售场所和一线职工的全程防控责任制。要把疫情防控放在首位，坚决克服麻痹大意、消极怠工的思想，严格执行相关防控规定，确保不发生聚集性感染。

十三、各区(市)开发、经营和销售管理部门应加强对房地产开发企业和商品房销售场所恢复生产和复工后防疫工作的监督和指导，做到分片控制和责任到人。

青岛市住房和城乡建设局

2020年2月25日