共有产权房和廉租房有什么区别

什么是共有房产？

共有产权房是指由政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同等区位、同等质量的商品房价格水平，使用权和处分权受到限制的政策性商品房。

简而言之，共有产权房是个人和政府之间购买房屋的“伙伴关系”

共有房产属于你吗？

购房初期:购房费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非营利组织按出资比例分摊。

买房后:随着收入的增加和财富的积累，你可以逐步增加购买的产权，直到你最终完全占有产权。

例如

你买房子有困难，而且你没有足够的钱。现在政府出面修理你的房子，然后你以优惠价格购买70%或80%，剩下的交给政府。如果你住在这所房子里，政府不会收你的房租。当然，你将承担财产、水、电等。当你有钱时，你可以买回政府征收的30%和20%，房子将完全属于你。

如何购买共有产权房？

一般来说，共有产权房的购买资格应实行申请、审查和公示制度。申请人应向市住房保障部门提出申请。如果申请材料完整并符合要求，将被接受。

住房保障部门还应组织人事、公安、人文社会、民政、工商、房产登记等部门进行联合检查。根据联合审理的反馈信息，最终确定并公布，审核通知将无异议反馈给申请人。

廉租房有什么不同？

不同的是，廉租房的房证上没有你的名字，但是共有房产的房证上可以有你的名字！廉租房、商品房和共用房屋的区别如下