2019年青岛市北区公共租赁住房分配公告

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根据《山东省住房和城乡建设厅关于加快公共租赁住房配置的意见》(鲁建斋藤优子[2015]6号)和《青岛市人民政府办公厅关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》(郑晴办发[2014]13号)，《青岛市国土资源和房屋局、青岛市财政局实施意见》， 《青岛市物价局关于推进我市保障性住房一体化的通知》(青土资房发[2014]376号)、《山东省住房和城乡建设厅关于做好山东省民政部门住房困难退役士兵住房保障工作的通知》(鲁建斋藤优子[2017]11号)， 根据《青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市进一步做好退役士兵安置和权益保障政策实施方案的通知》(办字[2017]46号)等有关规定，市北区住房保障部门计划于2019年组织安排公共租赁住房项目。 现将具体事项公告如下:

一、项目基本情况

共有4个租金分配项目和284套住房。其中，何海波33号地块(海博雅苑)100套，大洋油漆厂改造工程(辽阳西路186号)150套，豫园山水工程(大连路6号)14套，观象山别墅工程(胶州路8号)20套。

二、租金分配的范围

(1)本次配租对象为已取得《青岛市住房保障资格登记通知书》且在有效期内的市北区家庭。已分配租金的家庭不在这一分配范围内。

(二)对有住房的家庭，原已纳入房屋征收范围的房屋不在本次租金分配范围内。

(3)患有严重残疾如精神和智力残疾的单身家庭；所有没有完全民事行为能力的家庭成员都被排除在这一租金分配范围之外。

第三，租金标准

该公租房的市场租金标准以青岛市物价局当时制定的标准为准。根据《青岛市国土资源和房屋局、青岛市财政局、青岛市物价局关于推进我市经济适用住房一体化的实施意见》(青土发[2014]376号)，有租金的家庭将根据收入实行差别租金标准。被分配家庭有原住房的，其分配住房面积与原住房面积的差额按公共租赁住房租金标准支付，原住房面积按市场租金标准支付。水、电、气、暖、有线电视、电信、卫生、物业管理等相关费用由承租人按规定另行支付。

四.租金分配流程

租金分配将按照申请登记、信息核实、公布已登记家庭信息、评分和排序、公布入围名单和候选住房轮换的程序进行。

(一)申请注册

1.符合本次配租条件且有意配租的申请人，应持身份证、《青岛市住房保障资格核准登记通知书》及奖金材料(原件及复印件)到指定地点进行登记。根据《山东省民政厅、山东省住房和城乡建设厅关于做好住房困难退役士兵住房保障工作的通知》(鲁建斋藤优子[2017]11号)，自1978年起，已具备政府安排的工作条件和城市住房保障条件。有住房困难的退役士兵家庭还必须携带退役证书或退役登记表

(原件和复印件)。申请登记的顺序与房屋选择的顺序无关。如果我不能到现场，需要委托他人代为办理登记手续，受托人应持有公证部门的有效委托书和相关身份证。申请人应当在规定的时间内登记，逾期不登记的视为自动放弃配租。

根据《青岛市公共租赁住房轮候规则》(青投资房规[2017]1号)，奖励材料为:

(1)经市总工会认定的市级及市级以上劳动模范家庭。

(二)经市民政部门认定的青岛市城乡居民户籍家庭。

(3)如果家庭成员中有区(市)残疾人联合会认定的残疾人，且家庭成员中有多名残疾人，则不累计分数。如果一名家庭成员有多种残疾，则应以最高级别的得分为准。

(四)经市卫生计生部门认定的独生子女(女49岁)死亡后未生育或未依法收养子女的夫妻，以及计划生育手术并发症的一级人员；经市卫生计生部门认定的独生子女伤害或残疾(女性49岁以上)及计划生育手术并发症后未生育或收养子女的二、三级人员。

(5)经市人力资源和社会保障部门认定的大病救助个人(在《青岛市基本医疗保险医疗费用结算清单》中有大病救助或民政救助金额及相应的发票)，如有多名家庭成员享受大病救助，分数不累计。

(六)国家、省、市文件规定并经市政府有关部门认定的其他优先租赁群体。提交所有奖金材料的截止日期是2019年10月22日。

已申请配租登记并享受上述养老金和津贴的家庭，必须在2019年10月22日前持相关养老金和津贴证明及《青岛市公共租赁住房项目登记收据》到户籍所在地的区退伍军人事务局进行身份验证和信息备案。逾期，视为自愿放弃，由区退伍军人事务局负责记录信息汇总，据此给予加分。

2.为了方便申请人登记，并确保现场登记的秩序，这种登记在不同时期在分区办事处进行。具体注册时间:上午9: 00-11: 30和下午1: 30-5: 00。具体注册日期见下表:

地点:市北区安置房管理中心(市北区平定路15号，户籍所在地为市北区家庭)；市北区经济适用住房管理中心2号(市北区周口路87-33号中冶文沁园西门，户籍所在地为原四方区家庭)。

(2)宣传

申请人按规定登记后，应当场领取《青岛市公共租赁住房项目登记收据》。报名期满后，报名申请将于2019年11月20日至2019年11月24日在青岛市住房和城乡建设局官方网站上公示。

(3)评分和排序

根据《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》(青府发规[2017]1号)，根据《山东省民政厅、山东省住房和城乡建设厅关于做好住房困难退役士兵住房保障工作的意见》(鲁建斋藤优子[2017]11号)，本次租金分配按照政策优先安排已取得青岛市住房保障登记资格的退役士兵家庭。在NPC代表、CPPCC成员、公证部门和公民代表的共同监督下，评分和排序结果将由计算机软件系统计算。同时，根据实物租房的情况和申请人数，根据得分从高到低确定正式和候补入围名单。正式入围名单根据实际住房数量确定，备选入围名单根据不少于50%的住房数量确定。入围名单和评选顺序将于12月2日通过《青岛日报》、青岛市住房和城乡建设局官方网站以及市北区政务网公布。该分配分数的排序时间为2019年11月27日。

(4)候选房间轮次

1.选择一个房间。被分配家庭可根据公布的选房顺序，在规定时间内(具体时间另行通知)选择分配的房屋，并领取《青岛市公共租赁住房选房地点通知书》。

2.签合同。实物配租家庭在确认配租后，将在规定时间内(具体时间另行公布)到区房地产经营单位凭《青岛市公共租赁住房位置通知书》和身份证签订《青岛市公共租赁住房租赁合同》，交纳房租并办理入住手续。

申请本次实物配租并进入正式和候补入围名单、因个人原因放弃选房或选房后未签订租赁合同或逾期未办理入住手续的家庭，视为自动退出本次公共租赁住房实物配租担保，自放弃之日起两年内不得再次申请实物配租。

五、监督举报电话

市北区保障性住房管理一中心:83838622

市北区保障性住房管理中心2: 83721367

青岛市住房保障中心:82681116 2019年10月14日，青岛市北区公租房开始分配！搜索并跟踪[青岛新闻网]的公开号码，发送:市北公租房，获取配租信息、申请条件、登记时间|地点|材料、配租流程、原公告等信息。