清华专家参与了青岛德式旧建筑的大修

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青岛德国总督大厦旧址博物馆(俗称迎宾酒店)正在进行大修。五座八大关建筑，如花市别墅和公主楼，以及天文台的圆顶观测室都已于今年开始修复。青岛的德国建筑经历了大约100年，整体上已经“老化”，其中许多急需维修。11月14日，青岛市文物局局长郑安新等专家获悉，由清华大学文化遗产研究所专家制定的青岛25栋德国风格建筑文物保护规划初稿已经完成。经国家文物局批准后，这些建筑将根据其优先顺序进行修复。明年，德国政府大楼的旧址、海军旅馆的旧址以及通常被称为“红房子”的药店旧址都将被修复。

建筑物老化:

总体保护计划的初稿已经完成

青岛的大量德国风格建筑被列为国家重点文物保护单位，包括德国总督大楼和德国驻青岛总督办公室旧址，以及2006年被列为国宝的德国警察署旧址(湖北路29号)、交奥朝廷旧址(德贤路2号)和欧洲监狱旧址(常州路25号)。郑安新表示，德国总督大楼旧址的瓷砖等建筑材料的设计使用寿命为100年，这些建筑的建造年份从1899年到1914年不等，都经历了大约100年的风雨，进入了需要全面大修的“老化”期。

据国家文物局李静介绍，2011年，国家文物局通过了《八大关现代建筑保护规划》，并根据该规划编制了修缮计划。自2011年以来，共修复了81栋各级文物建筑。郑安新表示，今年以来，由清华大学文化遗产研究所、中国遗产研究所和青岛市城市建设设计研究院联合制定的《青岛德国建筑文物保护规划》初稿也已完成。

在该规划中，除八大关建筑外，主要包括25座国宝级德国风格建筑，部分德国风格建筑被列入省市文化保护单位。根据原设计、目前的损坏情况和每栋建筑的用途，制定了具体的保护计划。经国家文物局批准后，这些建筑将按照其优先顺序进行修复和保护，包括位于青岛路1号的前德国领事馆、小青岛灯塔和位于广西路14号的前德化银行。

？？修复前的功夫:

维修计划已经论证了三年

许多市民对青岛的古建筑有着深厚的感情。今年9月，俾斯麦兵营在没有获得批准文件的情况下进行了修复。一些市民发现他们质疑并报告了这一点。据悉，俾斯麦军营的修缮正在办理相关手续。

郑安新说:“文物的维护牵动着很多人的心，我们也很谨慎。以迎宾宾馆为例，仅修复方案的论证就花了三年时间，其间只召开了六次专家论证会议，然后修复方案得到了省文物局和国家文物局的批准。最初考虑维修始于2007年。2007年夏天一场大台风过后，迎宾大酒店的中央开始漏水。文物局立即向市政府报告，然后邀请德国和中国的现代建筑修复专家对其进行检查，从而开始了一个复杂而漫长的是否修复的论证过程。决定大修后，又花了三年时间来制定和演示如何选择材料和如何维护的方案。

“我们想给历史一个完美的答案，让这座建筑保持原样，保持活力的连续性。”郑安新表示，迎宾大酒店的维修将是迄今为止海岛城市修复的老建筑中最能恢复建筑本色的，也将对今后其他老建筑的维修起到积极的示范作用。

？？多方融资:

市政财政承担了大部分资金，需要公证

有了科学的修复方案，充足的资金也是保证修复能够达到预期效果的重要因素。郑安新说，文物维修资金一般有四个来源。一是市财政每年都会为文物修复提供一定的资金，占整个维修资金的大部分；二是文物的使用单位；第三是修复一些重要的文物，国家文物局会给予一定的补贴，但这方面往往太多；第四是文物产权单位，主要指青岛房地产集团。

“近年来，随着人们保护旧建筑意识的逐步提高，产权单位和用户主动提出修缮的情况开始明显增多。”郑安新表示，2007年，每年只有三四栋文物建筑获准修缮，而近年来，每年都有十几栋文物建筑获准修缮。每栋建筑的维护都遵循严格的程序，国家级文物保护单位的修复必须得到国家文物局的批准，并由专家组对计划进行审查，然后申请资金，如何使用资金应经过公证。随后，具有文物修复资质的单位将进行修复，相关机构也将监督修复过程。竣工后，国家文物局也将进行验收。

市文物局文物司司长邱玉生说:“目前，可移动文物修复人才短缺。在制定文物修复计划时，我们尽最大努力邀请国内一流的现代建筑专家参与其中。近几十年来，青岛的文物修复大多由具有相关资质的青岛房地产集团进行。他们在这个领域积累了丰富的经验。他们正在维修天主教堂、基督教堂和其他建筑物，这些都得到专家的认可。”

？一年内修复了十多个地方:

海军旅馆的旧址将于明年开放维修

除了正在大修的华师别墅、公主楼等五栋八大关建筑和天文台圆顶观测室外，今年已陆续开始维修。此外，其他历史时期的一些建筑也在维修过程中。青岛民俗博物馆于1467年9月底开始修复和维护天后宫剧院。预计它将关闭到11月26日，在此期间它不会接待游客。

据李晶介绍，今年已有十余处各级文物建筑被批准列入保护规划，其中海军宾馆旧址、青岛山堡旧址、齐长城旧址为国家级文物保护单位，崂山道教群保护规划等七个项目也被国家文物局批准。其中一些，如青岛山堡遗址，已经开始加固和修复工程，而其他的，如海军酒店旧址，将于明年修复。

此外，两个国家级文物保护单位，如位于沂水路11号的德国驻青岛总督办公室旧址和位于广西路33号的俗称“红楼”的药店旧址，也将于明年开始维修。青岛的德国政府大楼旧址建于1904年，在2009年和2012年进行了多次维修，但仍有一些遗憾，预计明年的维修会弥补这些遗憾。《红楼》的命运也是曲折的。建于1905年，是青岛最早的商业建筑之一，产权单位为青岛饮料集团。2009年8月，它被挂牌出售，但几天后，它被叫停，因为属于文物的建筑无法拍卖。11月14日，我看到这座建筑的正面在许多地方脱落了。我希望明年的翻新将使“红房子”像过去一样古老，并恢复活力。