[本地]青岛天一仁和3.1亿元竞得城阳惜福镇两宗住宅地块

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青岛信息网房地产10月27日(记者朱亚青)今天上午，城阳西府镇段的两块新地块来到了拍卖现场。根据土地拍卖公告，这两块地块土地总面积为51294平方米，规划建筑面积为92311.4平方米，最高底价为3390元/平方米，投标保证金为15644元。【/s2/】最后两块地均被青岛天一环湾置业有限公司成功拿下，两块地均以底价出售，总成交价约3.1亿元。

【/s2/】据了解，青岛天一环湾房地产有限公司的大股东为青岛天一人和房地产集团有限公司，持股比例为65%，青岛环湾房地产有限公司为青岛城阳发展投资集团有限公司的全资子公司..

土地交易新闻

土地转让消息

qdcyp-16-5/6号地块总位置图

根据土地拍卖公告，今天拍卖成功的两块地块分别位于城阳区西府镇街王沙路以北和金源路以西。规划用途为城市居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，总起售价3.13亿。

具体来说，地块编号的土地面积。QDCYP-16-5为22487㎡，建筑面积为40476.6㎡，楼面价格为3389元/㎡，成交价为137175197元。

地块的土地面积。qdcyp-16-6为28807㎡，建筑面积51834.8㎡，楼面价格3390元/㎡，成交价175719972元。

从地图上看，这两块地块位于西府镇街，地块毗邻铁旗山小学、金村小学和青岛市慕文中学。目前小区周边有很多新房和二手房，如天一仁和智慧城、银盛泰德县、商辂时代镇等。均价在1.1-2万元/㎡之间。

根据出让要求，将提供两块地块出让的城市住宅用地和划拨用于建设租赁人才住房的城市住宅用地。拍卖完成后，将租赁人才住房的城市住宅用地分配给竞买人。租赁人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》进行分配。