[本地]聚焦市北大规划：打造北方滨海科创城! 老城区也要做排头兵！

本篇文章4542字，读完约11分钟

“今天，我们通过‘民生在线’这个平台，向全区人民汇报市北目前快速发展所面临的机遇和困难，让大家全面了解市北的‘家’，了解区委、区政府的想法。”

10月28日下午，市北区区委副书记、区长张永国做客民生在线直播室。当初他把家“交给市民”，希望借此机会与网友交流，凝聚群众的力量，凝聚整个地区的巨大力量，实现旧城的优质快速发展，让每一个住在市北的市民都能感受到城市转型快速发展的收获感和幸福感。

[用户关注热点一]

打造北方沿海科技创新城！市北区应该是先锋

青岛作为国家政策叠加的高地，提出把胶州湾打造成“不夜湾”。位于市北区的国际邮轮母港区位于胶州湾东岸，邮轮母港区定位为“聚焦青岛未来百年快速发展的历史性工程”。作为青岛对外开放的桥头堡和胶州湾东岸崛起的引爆点，市北区紧紧抓住青岛新一轮对外开放的新契机，充分发挥港口、生产和城市的独特资源，锚定建设国际航运贸易金融创新中心核心区的历史地位，确立了“做好排头兵、构筑新高地、打造核心区、争当司机”的总体要求。

张永国表示，为了实现目标，市北区邀请麦肯锡咨询公司为创新中心核心区“定制”新船、新贸易、新金融的产业轨道，以“设定目标、改变轨道、建设生态、改善环境”为就业总路径，在注重增量崛起、盘活存量的同时，全力推动建立“六千亩”产业集聚区，打造面向华北的沿海科技创新型城市。

效果如何？9月，在创新中心核心区建设一周年之际，市北区组织新闻发布会、企业发布会等一系列活动，总结回顾一年来创新中心核心区建设取得的成绩。一年来，全区党员干部与广大群众、企业和社会各界携起手来，振奋精神，努力工作。经过一年的努力，市北区的思路越来越清晰，目标也更加坚定。尽管受到疫情等因素的影响，今年的就业仍然跑出了突破的加速，在转型和迭代中取得了新的成果。今年前三季度固定资产投资增速为7.6%，比全市高5.7个百分点；“四新”经济增长率为184.1%，居全市首位；通常公共预算收入为66.8亿元，比全市高出0.9个百分点。

张永国说，市北区作为一个人口大区和老工业区，清楚地认识到市北区在转型快速发展中面临的一些共性和个性问题。比如产业结构不够优化，经济结构不够稳定；民生支出更加刚性，财政收支不平衡；环境质量与市北区核心区定位不符，基础配套设施有待大幅提升；还有快速发展的土地资源，价格高等等。这些问题和困难是市北区下一步实践的方向和重点。

10月25日，在刚刚结束的市北区第二届区委十中全会上，市北区审议通过了《关于重复建党、领导改革开放、实现老城区优质快速发展的意见》和《关于加强组织力量、增强执行力、狠抓从业人员落实的意见》，对逐步解决这些困难和问题作出了比较部署。目前，市北区正在编制全区“十四五”规划，并对今后五年如何有效应对这些问题进行了统筹考虑。

经过百年的快速发展和积累，面对众多国家的战术加持和金融资本的青睐，已经迎来航运贸易快速发展机遇的市北区正在加速转型。胶州湾沿岸的老城区将如何实现华丽的转折还有待观察。

[网友关注热点2]

一批中小学幼儿园制定了开学和交班时间表

市北作为人口大区，有90所中小学，在校生8.8万人，共有师生13.35万人。它是青岛主城区学校、学生和教师数量最多的地区。确保教育的快速发展是市北区的一个重要问题。在今天的采访中，张永国还介绍了市北区配套中小学和幼儿园的建设情况。

市北区秉承教育优先的原则，今年继续加大投入，意识到教育质量与学校建设齐头并进。采用“3+1+8”模式加快学校建设，市北区学校建设全面加快。“3”是指年底前河西中学、保利双峰幼儿园、小岗湾配套幼儿园的交付和收养；“1”是指福山后某住宅区的中学已达到主封顶；“8”是指福山后三社区、绍兴路学校、同安二路小学、双山小学的中、幼儿园当年已开工建设；万科未来城、同德路小学、劲松三路小学、大沙路小学的配套学校和幼儿园具备年底前开学的条件。截至目前，河西中学已经建成，同安二路小学、福山后山社区配套中学、幼儿园、绍兴路学校等三所学校的建设已经全面启动。福山后羿社区配套中学年底前封顶，保利双峰幼儿园、小岗湾幼儿园等两所幼儿园年底前竣工。

此外，教育质量有了四个新的快速发展。第一，学前教育更具包容性。率先完成全市23所配套幼儿园整改，16所高收入幼儿园成为包容性园。更有效地解决了远离公园进入公园的问题；二是教学质量不断提高，初中开展了“中考”。普通高中综合录取率远高于城市平均水平；第三，教育改革继续深化，校办团校的经验在全市推广。青岛实验中学附属中学引进，建立了18所“小学”，57所小学全部入校，市北中学和市北区实验初级中学新建了两所九年制学校；四是招生服务准确高效，出台了名校跨区域招生、热点幼儿园扩大招生规模等措施，确保整体顺利有序招生。

张永国表示，明年将是“十四五”计划实施的第一年，市北区将通过创建“全国义务教育优质均衡快速发展区”和“全国学前教育普及包容区”，努力打造青岛基础教育新高地。在教育质量方面，我们将继续深化教育综合改革，扩大九年制学校数量和公共公园覆盖率，推进小组学校改革和“小学社区”改革，让更多的学校成为近在咫尺的好学校。在学校建设方面，我们将进一步加快学校建设。“十四五”期间，力争开工建设20多所中小学和幼儿园，缓解学历不足的矛盾，办好每一所面向市民的学校，把全区教育事业推向一个新的水平。

[网友关注热点三]

一些新老社区将很快开始申请许可证”/s2/]

在这次采访中，很多网友反映自己在小区住了很多年，但是房产证一直没有办理，等了很多年都没有结果，希望尽快办理。区长张永国对不同的项目做了详细的比较。

金沙山海景公园项目是青岛市2007年重点“两改”项目之一。项目建设单位为青岛大华实业总公司，于10月竣工投入使用。由于开发单位与代理施工单位经济纠纷未解决，项目进入第一次登记阶段，导致无法办理产权证。为了促进居民产权证的就业，区政府已经协调两个单位启动申请程序。目前，首次就业登记已经完成，住房专项维修资金和网上签约手续已经完成。鼓山区重建指挥部正在整理差额支付账单，预计居民可以在11月份开始网上签约认证。

合肥路497号、499号由青岛新集房地产集团有限公司开发建设，于年竣工交付。由于前期验收手续不全，居民一直无法办理产权证。我区和市住建局联合约谈开发单位后，开发单位已列出验收业务计划，各项验收整改业务正在逐步开展。预计明年上半年全部验收业务完成。督促开发单位在各项验收工作完成后尽快进入房地产登记程序。

15街A3区，位于标山路和尖山路，涉及315户，开发建设单位为青岛维耐达投资有限公司..前期由于项目多年未解决土地边界问题，居民无法办理房地产登记。目前，土地压力问题已经解决，开发单位正在办理土地变更登记手续，预计年底前可以完成首次登记。

豫园山水社区位于大连路6号，涉及578户。由青岛北苑房地产开发企业兴建开发。前期由于项目未经过环保备案、消防验收、综合规划验收、房屋质量竣工验收，无法办理居民产权证。在区政府的协调推动下，环保备案和消防验收工作已经完成。目前，区政府已督促开发单位加快实施规划综合验收和房屋质量竣工验收。预计明年3月将满足首次房地产登记的申请条件。

张永国市长表示，房产证的办理是一件事关人民群众切身利益的大事，如落户、上学等，是区政府高度关注并加快办理的一个关键民生问题。自2000年以来，市北区成功办理了林雨山、玲珑县、金源小区三期、宜昌家园等32个项目的产权证办理中存在的问题，完成了首次房地产登记，惠及约2万居民。今年7月，省自然资源厅发布了关于解决城镇居民住房产权历史遗留问题的指导意见。市有关部门已经出台就业计划，正在制定具体实施细则。为了更好地推动此类民生问题的处理，市北区政府专门为员工设立了一个班，整理了每个项目的具体问题和基础数据，并设立了员工台账。市级实施细则出台后，市北区将加快历史遗留产权证书的使用。

[用户关注热点4]

【/s2/】大港岩滩村维斯路搬迁最新进展暂时无法启动

旧城城中村改造永远是最让人感动的。在今天的采访中，大港卫四路西段被拆迁的部分居民问“什么时候能搬回来？”

区长张永国表示，大港卫四路项目位于辽宁路以北、大港二路以南、大港卫四路以西、大港二路以东。征用始于2000年11月，涉及1，082户家庭，398户家庭选择搬回当地。约定搬迁时间为2000年11月，土地整理单位原为华强企业。2006年7月，华强企业退出项目土地整理，理由是政策和市场发生重大变化，开发整理亏损。为了保证项目的正常进行，市北建设投资集团有限公司是我区该项目的土地整理单位，继续推进项目的后续用工。项目于年末完成了对拆迁地块的征收和清理，并于2019年3月底完成了对拆迁地块的征收和房屋拆迁。现在正在推进土地招标拍卖挂做法，计划近期发布招标拍卖挂公告，明确开发单位尽快开工建设。选择就地搬迁的被征收居民，在安置房未竣工期间，将继续缴纳逾期多交的费用。

而且还有岩滩村的居民期待了20多年。我不知道我所在的这个“城中村”什么时候可以拆除

张永国回答说，这个项目是一个历史项目。2000年，山东省房地产开发集团青岛企业(以下简称省房)与青岛北海公司签订了《岩滩村改造工程联合开发建设合同》。2001年，市计委将该项目列为我市保障性安居工程。2003年市政府下发土地供应批复，市国土资源局根据当时执行的土地政策向开发单位发放房产证。由于岩滩剩余区域存在“一地两证”问题，尚未开始征收。目前“一地两证”问题无法处理，启动条件尚不具备。

[网友关注热点五]

城北探索机构+社区+居家养老模式

市北区常住人口111.1万人，60岁及以上老年人口占全区人口近30%。老年人口老龄化现象突出，同时也面临着空嵌套和残疾问题。解决社区养老的瓶颈迫在眉睫。在今天的采访中，张永国市长对比了网民普遍关心的养老问题，主要介绍了市北区“机构+社区+家庭”的养老模式。

市北区辽源路街道福山家园社区养老服务中心

据悉，今年以来，市北区全力推进居家型社区养老服务改革，大力发展街道级居家型社区养老服务中心，探索和宣传“机构+社区+家庭”养老服务模式，运用市场化手段和商业思维解决养老问题，让老年人在家享受到养老机构一样的专业优质服务。

张永国介绍，目前，敦化路和辽源路已建成20个居家社区养老服务中心和58个居家社区养老服务站。引进福山养老院、福彩四方老年公寓等五星级养老机构运营居家社区养老服务中心，为社区老年人提供专业服务，包括专业医疗、护理和喂养，6大类52项。

为了彻底解决老年人吃饭困难的问题，市北区在市北区建设了“中央厨房”，依托福山老年公寓，以企业运营模式实现“一厨多点”，将定价12元的“四菜一汤”发放到不便外出就餐的老年人家中。据不完全统计，社区已有5000多名老年人获得了以家庭为基础的社区护理服务，如餐饮、洗浴援助和家庭咨询。

张永国表示，下一步，市北区将进一步加强对居家养老服务的监管，利用市北区居家社区养老智慧服务监管平台，实现居家社区养老服务的动态管理、跟踪和高效，使社区养老服务更加专业、准确、高效。

复制来源:青岛信息网民生在线

综合安排:夏光