[本地]黄岛6宗新地上市 含1宗建面2.24万㎡的住宅地块

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银十的土地拍卖热蔓延到西海岸。10月29日，黄岛区自然资源局先后发布最新的土地出让公告，6个新挂牌，规划用途涵盖居住用地、教育用地和社会福利用地...

[I]

一个建筑面积为22400平方米的住宅小区将在上市时进行拍卖

底价1061元/㎡

10月29日，黄岛区自然资源局发布了最新的土地出让公告。本轮所列hd-3211地块具体位置位于黄岛区勃利1路以北、赞格玛路以东。总用地面积14000㎡，规划总建筑面积22400㎡，容积率1 < r ≤ 1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，用地为城市居住用地。

土地转让消息

hd-3211地块总体位置图

根据地图，该地块位于勃利镇，靠近镇政府，居住氛围浓厚，自然环境良好。周围有很多二手房，包括勃利碧波华府、港城杜甫等。房价一万左右。

[II]

还有五个地块协议

教育、社会福利和文化设施用地...

与此同时，今天黄岛区还有5块教育、社会福利、文化设施用地一并上市，全部以协议方式划拨出售，总面积91399㎡，出让年限50年。

土地转让消息

公告称，016号地块位于黄岛区开城路以北、西华山路以东。规划为教育用地，用地面积5412㎡，容积率≤1.0。建筑密度、绿地率、建筑控制高度参照周边地块控制条例规定的指标，最终指标以批准的方案为准。

017号地块位于黄岛区开城路以北、诸光路以东。也是教育用地，用地面积15379㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控制高度≤30米。

标段-018位于黄岛区科大一号线以东、上庄一号线以北，规划为社会福利用地，用地面积41047㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑控制高度≤24米。

标段-019位于黄岛区七路以北、嘉陵江西路以东。规划为教育用地，用地面积6509㎡，容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控制高度≤24米。

标段-020位于黄岛区六盘山路以东，大同山路以南。规划为文化设施和体育用地，用地面积23052㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑控制高度≤30米。

其他意见:

1.地块-016/017只能用于建设非营利性学校项目，地块-018只能用于建设公益性养老项目(社会福利)。建设项目发生变更的，出让方将收回土地，按照新的城市规划用途重新办理供地手续。

2、用地单位必须无条件配合现场行政主管部门做好宗地内排水设施的保护或搬迁工作。

3.土地利用单位在土地开发利用中应采用“非煤化”的地块能量加热方式。

4、教育、科研、医疗卫生、文化设施、体育等公共管理和公共服务用地按规划建设专家楼、科研楼、疗养院楼、运动员公寓等配套设施，不得分割登记、转让和抵押，不得擅自改变用途。