[本地]遭遇五一小长假 上周青岛新房成交1887套，环比降29.14%

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【/s2/】青岛信息网房地产5月6日电(记者胡)【/s2/】在送走楼市旺季传下来的“金三银四”之后，5月第一周青岛新房成交量明显下降。青岛网上房产发布的成交数据显示，上周(4月28日-5月4日)青岛共售出新房1887套，较上周(2663套)下降29.14%，一周内新房总成交面积为221853.73㎡。其中，新建房屋成交1475套，占一周新房总成交的78.17%，新建房屋成交面积183556.3㎡。

从新房日成交来看，青岛第四个银行年度末新房单日成交表现良好，28、29、30日成交超过300套。交易高峰发生在4月30日，单日售出新房631套，面积72181.98㎡。进入“五一”假期后，日成交呈现“悬崖式”下滑，最高日成交仅为164套；其他新房单日成交未超过“100”，最低点出现在5月2日，单日仅卖出76套。

就地区而言，新的住房市场再次赢得了西海岸的冠军。一周新增住房交易量511套，占新增住房交易总量的27.08%，交易面积52784.07 m2；高新区上周共销售新房294套，成交面积36370.34 m2，区域成交排名第二；上周，胶州市售出新房270套，面积31513.77㎡，排名第三。

在主城，市北区上周销售新房85套，面积8000.16 m 2，居主城第一；李伟上周新房卖出83套，面积9749.98，排名第二；上周崂山区新售房37套，面积6173.81 m2；上周市南又卖了35套新房，总面积4428.23㎡，依然是所有区市中最少的。

郊区板块，上周城阳新售房242套，面积33136.18 m2；即墨区一周销售新房130套，面积15125.42 m2；上周，平度市售出新房120套，面积14035.44平方米；上周，莱西市售出80套新房，面积10536.33㎡。

据统计，上周售出的青岛新房平均建筑面积为124.44㎡。如今，大房不仅是青岛新房市场的绝对交易主力，而且市场上的主流房屋也越来越倾向于出售。单从交易来看，“五一”假期是新屋市场“滑铁卢”下跌的主要原因。

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