[本地]上周青岛二手房成交719套降五成 五一假期四天仅成交13套房源

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【/s2/】5月6日青岛信息网房地产【/S2/】五一假期刚过，青岛二手房市场再次出现“假期综合症”，成交量大幅下降。据青岛网上房产统计，上周(4月28日-5月4日)青岛二手房成交719套，比上个月下降51%，面积65419.87㎡。其中销售普通二手房686套，面积60026.47㎡。值得一提的是，5月1日至5月4日的节假日期间，二手房仅售出13套。

从日成交量来看，上周仅三天就有200多套二手房。5月1日至5月4日的节假日期间，二手房仅售出13套。成交量高峰出现在4月29日，青岛新售出256套；交易面积高峰出现在4月28日，当时青岛出售的二手房面积为23653.33㎡。

从各区交易市场来看，黄岛区继续领先。上周共卖出二手房180套，成交面积16084.51 m2；市北紧随其后，共售出二手房132套，面积9660.02 m2；李沧区和城阳区并列第三。上周二手房成交76套，成交面积分别为5523.57㎡、7275.88㎡。

市南区上周成交二手房55套，面积6542.6 m2；即墨上周卖了50套二手房，面积5469.8 m2；莱西上周卖了45套二手房，面积4002.38 m2；胶州出售二手房39套，面积3306.86 m2；庐山上周卖了30套二手房，面积4060.02 m2；平度上周卖了28套二手房，面积2503.68 m2；上周高新区只卖了8套二手房。

据统计，上周在青岛售出的二手房平均建筑面积为91㎡。虽然中小房仍然是交易的主力军，但不得不说，二手房的平均销售面积有增长的趋势。

业内专家接受采访时表示，近期青岛二手房市场相对稳定，除了五一假期导致成交量偏低。4月，青岛二手房市场已经呈现出“前传旺季”的色彩。预计5月份青岛二手房市场将保持稳定并继续运行，量价都不会出现明显波动。