[本地]世茂首进平度！764元/㎡拿下南村镇商住地块

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青岛信息网房地产5月7日5月7日上午，位于平度市的6块新地块挂牌拍卖。这六块新地块总面积为124，988 ㎡，合同面积为187亩。土地用途包括城镇中的住宅、商业和教育用地。规划总建筑面积204，826 ㎡，最高楼层起步价1925元/㎡。最终分别被青岛古河镇文化旅游发展有限公司、青岛尹光圣邦房地产有限公司、青岛兴东升房地产开发有限公司、青岛世茂博世房地产有限公司、青岛尹睿房地产开发有限公司、平度凤凰石油有限公司收入囊中。

(土地出让公告，点击横屏看大图)

根据之前的拍卖公告，【/s2/】第18064号地块位于平度市任钊镇，朱珠路以北，任钊中路以西，土地面积18381㎡。该地块用于城市居住和商业服务，规划建筑面积25734㎡，拍卖起拍价564元/㎡，投标保证金14513976元。规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 1.4，建筑密度≤30%，绿地率> 30%。最后，该地块被青岛古河镇文化旅游发展有限公司拿下

(18064号地块的大致位置)

【/S2/】19011[/S2/】号位于老河北省平度市杭州路西侧，土地面积16688㎡，规划建筑面积30039㎡，拍卖起拍价1925元/㎡，投标保证金56047803元。规划设计指标要求容积率1.3 < r ≤ 1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。最终，该地块被青岛尹光圣邦房地产有限公司以底价收回。

(编号19011地块的一般位置)

【/S2/】19012[/S2/】号位于平度市天津路以北、兰州路以东，土地面积11675㎡。土地用途为城市住宅和商业服务，规划建筑面积23350㎡，拍卖起拍价1917元/㎡，投标保证金43411521元。规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。最后被青岛兴东升房地产开发有限公司拿下

(19012号地块的大致位置)

19013[/S2/]号位于平度市南村镇友谊大道南侧、青龙峡路西侧，用地面积50987㎡。土地用途涵盖城市住房、商业服务、教育，规划建筑面积91777㎡，拍卖起拍价739元/㎡，投标保证金6782.3203万元。规划设计指标要求容积率1.4 < r ≤ 1.8，建筑密度≤28%，绿地率> 30%。最终以764元/㎡的价格被青岛世茂博世房地产有限公司拿下。

(19013号地块的大致位置)

【/s2/】第19015号[/s2/】位于平度市李兰镇居民区，平日路北侧，土地面积21963㎡。土地用途涵盖城市住宅和商业服务，规划建筑面积30749㎡，拍卖起拍价611元/㎡，投标保证金18787639元。规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 1.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。该地块由青岛尹睿房地产开发有限公司获得

(19015号地块的大致位置)

【/S2/】19016[/S2/】号位于平度市厦门路以北、漳州路以东，土地面积5294㎡，规划建筑面积3177㎡，拍卖起拍价1459元/㎡，投标保证金4456861元。规划设计指标要求容积率r≤0.6，建筑密度≤40%，绿地率≥15%。最后平度市凤凰石油有限公司拿下了底价。

(19016号地块的大致位置)

近年来，平度在城市建设方面发生了一些翻天覆地的变化，在各个方面都取得了丰硕的成果。平度楼市也在快速发展，旧城改造工程也在快速推进。除了新建住宅小区，城市综合体项目、企业庭院公园等项目也相继确立，形成了重大商品房项目综合开发的局面，涌现出一批优质楼盘。如上海花园、金霞新城竹园、田玉娥华府、平度星光华府等。，平度新建住宅小区均价约6600元/㎡。

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