[本地]西海岸新区一宗2.4万㎡地块因无人出价而流拍

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7月11日上午，黄岛一处24000㎡的地块来到拍卖台上，总用地面积24099.9㎡，规划总建筑面积36149.85㎡。拍卖设定了起拍价和最高价，但没有设定底价。采用提高价格的拍卖方式，一般按照最高价格确定胜出者。最终，该地块被收回，因为没有人提供。

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编号hd2019-3091地块的一般位置图

根据公告，该地块的具体位置hd2019-3091位于黄岛区临港路以南、大竹山中路以西，总用地面积24099.9㎡，规划建筑面积36149.85㎡，容积率r≤1.5。如果相应规划未能满足周边规划和已建建筑日照和安全距离的要求，容积率应适当降低。根据土地相关政策，容积率必须大于1。建筑密度≤25%，绿地率≥35%，土地用途为城市居住用地，拍卖初始底价4643元/㎡，投标保证金16784.3754元。

从地图上看，该地块位于黄岛区核心区域，周边有很多新的住宅小区，如天一板城、我家阳光一号等。商业氛围浓厚，有嘉佳悦、嘉乐家、胶南商城等大型购物者。此外，该地块还靠近地铁13号线，可与正在建设的地铁1号线连接，未来将串联整个青岛东西海岸。

转让条件:

1.投标人和暂定投标人应在本次土地出让公告发布之日起7日内(以外商投资法案日期为准)，将新投入资本账户的外资不得少于等值的美元投标保证金或境外资金。如暂定投标人未能中标hd2019-3091地块，应承担已付外汇资金有限控制的风险。

2.土地以全额外资的形式中标，投标人和暂定投标人应当使用外资美元或资本项下等值的境外资金办理土地拍卖手续。