[本地]持续走低！8月青岛新房成交12115套，环比

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8月，青岛楼市仍以低调收场。据青岛网上房产统计，【/S2/】2019年8月，青岛市新房销售总量12115套，较7月份(12966套)下降6.56%【/S2/】；交易面积1413980.47 m 2，较7月下降6.86%；与去年8月相比，交易总量和交易面积也有一定程度的下降，降幅分别为14.74%和8.51%。

其中，【/S2/】8月份在青销售新房10185套，占8月份新房总成交量的84%【/S2/】，总成交面积1218408.74㎡。

. 8-2019.8青岛新房交易量图表从青岛各区市新房交易量来看，8月份郊区板块仍占主导地位，8月份西海岸新房交易量突破3000套。胶州、即墨、城阳、高新区新房成交量也超过上个月创下的“千”大关。

具体来说，8月份西海岸共售出新房3023套，占全市新房总成交量的25%，以成交面积339745.17 m2排名冠军席位；胶州市紧随其后，获得亚军。8月份共销售新房2404套，占全市交易总量的20%，交易面积达279009.91 m2；即墨区8月份销售新房1332套，占全市总成交量的11%，总成交面积147130.41㎡，区域成交排名第三。

2019年8月，青岛各区新房销售排名

在主城，宋丽区8月份共销售新房581套，占全市交易总量的5%，交易面积51263.52 m2，居主城板块第一；崂山区8月份销售新房563套，排名第二，面积82075.99 m2，占全市交易总量的5%；市北区销售新房436套，面积46784.93 m2，占全市交易总量的4%；8月份，市南区只卖出了135套新房，在所有区市中还是最少的。其他地区8月份城阳区共销售新房1271套，单区新房交易量占全市交易总量的10%，交易面积176367.49 m2；8月，高新区销售新房1060套，占全市交易总量的9%，交易面积127001.98 m2；平度市8月份销售新房898套，占全市新房交易总量的7%，交易面积100866.5 m2；8月，莱西市销售新房412套，约占全市总量的3%，成交面积49530.46㎡。

2019年8月青岛市各区市新房销售比例

据统计，8月份青岛市出售的新建住宅单元平均面积为119.63㎡，大型单元仍是青岛市新屋市场的绝对主力。

接受业内人士采访时表示，作为此前楼市传下来的淡季，8月份成交下滑是合理的。随着今年黄金时代的到来，开发商推市热情高涨，除了花式营销，市场上许多新项目都出现了降价促销。这对于刚刚需要的买家来说是一件好事，有购房意向的买家，可以多实地考察，精心挑选，购买自己的高性价比的房子。此外，据青岛信息网房地产频道初步统计，9月份，青岛将陆续有40多个项目上市。“金九”能否“充满色彩”，让我们拭目以待~

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