[本地]金茂

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【/s2/】青岛信息网房地产9月3日[/s2/】今天上午，位于西海岸的8块商住地块上了拍卖台，其中8块位于老焦南、新安、董家口，总用地面积超过51万平方米。最后是青岛创成房地产有限公司(中国金茂控股)，青岛冠山发展投资有限公司(金地控股)，青岛赞歌山房地产有限公司，青岛顺鑫源房地产有限公司

【/s2/】第2019-3133号地块【/s2/】位于黄岛区规划的临港路以北、规划的嘉福路以东，土地面积20865㎡，城市居住用地和零售商业用地，起拍价2143元/平，投标保证金134141085元。地块编号2019-3134 位于东岳中路以北、建宁路以西，土地面积16376㎡，商业金融用地，起拍价1619元/平，投标保证金6628.1860元。

西海岸创新科技城效果图

最终，这两块地被青岛创成房地产有限公司(中国金茂控股)侵吞。【/s2/】两块地块土地总面积达37241平方米，规划总建筑面积103535平方米。据悉，这将是继南方金茂湾、中欧国际城市、金茂智慧国际城市之后，中国金茂在青岛的第二次扩张，也标志着西海岸创新科技城正式落地。

地块编号2019-3135 位于黄岛区临港十路以南、平湖路以西，总用地面积49390㎡，城市居住用地，起拍价1942元/平，投标保证金172647684元。第2019-3136号地块位于黄岛区临港十路以南、平湖路以西；地块编号2019-3137 黄岛区湘江路以西、六合路以北，土地面积30654㎡，城市居住用地，起拍价1929元/平，投标保证金106436819元。

这三块地最终由青岛冠山发展投资有限公司 (金地)以3.98亿元的总价拿下。三块地块总用地面积为120，662 ㎡，规划建筑面积为209，001.6 ㎡。

从地理位置上看，这些地块位于老焦南的闹市区，毗邻青岛西站，是西海岸交通商务区的所在地。据边肖跟踪了解，根据西海岸总体规划，截至年底，该地区已落户8个重点项目，总投资378亿元。项目涉及工业城镇、商业服务、能源供应、总部经济、信托融资等多个行业。，投资金额大，产业范围广，为新区西部的快速发展注入了强大的驱动力。

地块编号2019-3138 位于黄岛区开城路以北、长前沟小区以东，总用地面积29122㎡，城市居住用地。起拍价851元/平，投标保证金2503.0650元。该地块最终以底价被青岛赞格曼山房地产有限公司拿下，底价851元/㎡。据悉，该地块将用于藏南扈家庄、臧家庄、丁家松园、河西屯等村庄搬迁改造工程中的村民安置。安置后剩余的房屋全部国有化，由政府处置。

地块编号2019-3139 位于黄岛区钱王岗路以南，致远中学以西，总用地面积35578㎡，城市居住用地，起拍价6124元/平，投标保证金220058469元。该地块由青岛顺鑫源房地产有限公司以底价收取。交易总价2.2亿元，底价6124元/㎡，是本次交易最高单价。

从地理上看，该地块位于热点新安板块，在“三主五副中心”的城市规划理念下，规划为青岛市五个副中心之一。此外，今年第二条海底隧道的好消息也让这个地区受到了越来越多的关注。

地块编号2019-3140 位于黄岛区董家口港区港润大道以南、引道以东，土地面积287522㎡，港口码头用地，起拍价474元/平，投标保证金136285428元。该地块最终以底价被青岛港国际有限公司[/s2/]拿下。在地理上，该地块位于董家口港口城市的核心区域。该地区具有独特的地理特征，南濒黄海，北接藏南镇，东临琅琊镇，西接大厂镇。此外，新建的伯利三路和臧路使交通更加便利。