[本地]金茂本月第三次出手高新区拿地 斥资近18亿竞得5幅新地

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青岛信息网房地产10月22日今天上午，位于高新区的5块地块进行了拍卖，最终由武汉化工公司管理咨询有限公司(中国金茂)中标。这5块地块包括3栋住宅楼+2块工业用地，其中住宅用地总面积18.02万㎡，综合容积率2.5，规划建筑面积44.89万㎡，楼面价格3851元/㎡。工业用地总面积98600㎡，总价4400万元。这是本月中国金茂第三次在高新区收购土地。

(土地交易页面)

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地块的一般位置

根据土地出让公告，g-2019-012、g-2019-014、g-2019-022地块为城市居住地块。

其中，情节号。g-2019-012位于规划东四线以东，河东路以南，河源路以西，规划东二十五线以北，土地面积73705.3㎡，规划建筑面积221115㎡，投标保证金8.4亿元，底价3800元/㎡。规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。【/s2/】该地块最终成交价格为8.40237亿元，总价超过8.4亿元。

LotNo。g-2019-014位于高新区翔园路以东，规划25号线以东，华冠路以西，泰鸿路以北，土地面积77206.9㎡，规划建筑面积154413㎡，投标保证金6亿元，底价3900元/㎡。规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。【/s2/】该地块最终成交总价为60221.07万元，总价也超过6亿元。

LotNo。g-2019-022位于华冠路以东，太瑞路以南，规划1路以西，规划29号线西路以北，土地面积29329.5㎡，规划建筑面积73323㎡，投标保证金2.8亿元，底价3900元/㎡。规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。【/s2/】该地块最终成交价格为28595.97万元，总价接近2.9亿元。

G-2019-011和g-2019-013为工业地块，土地面积分别为54267.4㎡、44378.1㎡，投标保证金分别为2400万元、1900万元，起拍价为450元/㎡。规划设计指标要求这两块地块的容积率为1.5-2.8，建筑密度≥50%，绿地率≤20%。以上两块地块也以底价出售，总价4400万元。