[本地]真热闹！青岛四个区市都有新地拍卖！融创、龙湖、海信各有斩获！

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10月21日上午，青岛市4个区市的6块地块迎来集中出让，分别是黄岛区3块、市北区1块、莱西市1块、平度市1块。最后黄岛、市北、平度五块地终于卖成功，莱西一个小区因为没人出而被拍卖！

其中，融创以2.72亿拿下城北洛阳路商住地块，龙湖再次进军西海岸，海信首次进军平度，拿下位于南部新区的商住地块。让我们看看！

融创第一次进市北！2.72亿拿下市北洛阳路34号4万㎡商住地块

融创今日收购的新土地位于市北区洛阳路34号，总建筑面积4.03万平方米，规划总建筑面积6.26万平方米。成交价2.72亿。据悉，这是融创第一次进入市北纳迪！

根据拍卖公告，342-332-370203-001-007-GB 00051号地块位于市北区洛阳路34号，总用地面积40342.8㎡，规划总建筑面积62560㎡。土地用途为城市房屋、城市房屋(安置房)及其他商业服务。

地块地理位置位于市北老四方区，紧邻在建地铁1号线，地域位置好，周边设施齐全，生活氛围浓厚。目前碧桂园云镜和金沙中粮祥云在该区域有售，价格区间为25000-26000元/㎡。

据市北政务网发布的官方消息，洛阳路34号项目于2006年10月30日正式开始征收，涉及778户，为现场安置项目，于去年9月竣工。

海信地产斥资近2.5亿元竞标平度南汽车站

海信(青岛海博置业有限公司)今天在平度南汽车站成功拿下一个城市商住服务地块，底价2187元/㎡，总成交价24988.662万元。据悉，这是海信从南村工业园运营20多年后，平度的第一个房地产项目。

根据土地出让公告，19041号地块位于平度市深圳路南侧、苏州路西侧，占地面积45704㎡，规划总建筑面积114260㎡，起步价2187元/㎡。投标保证金24988.662万元。规划指标要求地块容积率(不含地下建筑面积)为2.0≤r≤2.5。建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

地理上，19041号地块位于平度市深圳路南侧和苏州路西侧，属于平度市南部新区。目前该地块周边设施成熟，周边有新城市政府、北方医疗中心、奥体中心、重点学校，地理位置独特。

据海信地产官方消息，地块项目一期总建筑面积15.2万㎡，产品覆盖88-138㎡小高层和高层产品，旨在打造区域品质标杆。该项目主要由17-18栋小型高层建筑组成，有一些26层的高层产品和88-138㎡的两居室和三居室产品，以满足市民的不同需求。

黄岛三块地售价8亿元中德生态园老窖南将建人才公寓

今日在西岸拍卖的三幅土地涵盖商业、住宅及饮食用途，总土地面积为100，398平方米，计划总建筑面积为361，678.5平方米。最后三块地以底价出售，总成交价805147884元，超过8亿元。

具体来说，位于开发区内的一处餐饮商业用地被青岛庄源城实业有限公司中标，单价4160元/m 2，总成交价48629.1520元；

位于中德生态园的一块地块，以底价被青岛盛隆房地产有限公司(龙湖控股)拿下，单价1820元/m 2，总成交价27130.7万元；

青岛全一佳置业有限公司以946元/㎡的单价，总成交价47，549，328元，拿下了胶南老板块的一个商住地块。

值得观察的是，位于中德生态园和老窖南的两块地块，未来将配备出租型人才公寓。

【/s2/】莱西某商住地块今日拍卖！[/s2/]

另外，莱西的一处住宅小区今天也上了拍卖台，但最后因为没人出价而被拍卖。

据悉，该地块编号为lx19-070，位于莱西市广州路以西、石光印象(西区)以北的天天台。土地用途为城市居住用地，土地面积53156㎡，规划总建筑面积90365㎡，起拍价1903元/㎡，投标保证金171964595元，容积率≤1.7，建筑密度≤