[本地]中大户型开始走俏 上周青岛二手房成交1113套环比跌6.9%

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青岛信息网房地产11月25日在过去的一周里，青岛二手房成交价格“稳定且呈下降趋势”。据青岛网上房产统计，上周青岛共有二手房售出1113套，比上周下降6.9%，交易总面积128663.81㎡，其中普通二手房1039套，交易总面积94849.4㎡。

从日成交情况来看，上周4天就卖出了200多套二手房。其中，二手房单日成交数量和面积的峰值出现在11月18日，当时青岛二手房成交264套，面积38862.43㎡。最低成交日出现在是11月17日，当时青岛二手房只卖了15套。

从区内交易市场来看，黄岛区继续领先。上周共卖出二手房261套，成交面积28182.41 m2；市北区紧随其后，周转面积21987.56 m2；城阳地区成交第三，上周成交二手房132套，面积12970.5㎡。

即墨上周售出二手房104套，面积27667.09 m2；李伟卖了101套二手房，面积8511.2 m2；上周市南卖了88套二手房，面积8850 m2；莱西售出二手房68套，面积6149.11 m2；胶州上周售出二手房55套，面积5115.49 m2；庐山上周卖了52套二手房，面积5562.98 m2；平度上周卖了30套二手房，面积2646.54 m2；上周高新区只卖了10套二手房。

粗略计算，上周青岛二手房平均销售面积为115.6㎡，大中户型成为主要销售产品。

据业内人士采访，青岛二手房市场近期普遍企稳，无论是成交量还是房屋报价都处于稳定状态。房东对房屋报价更加理性，部分自住购房者不再观望，开始选择自住。预计到年底，青岛二手房市场将继续保持稳定的市场。