[本地]上周青岛新房成交3808套涨28.04% 自住诉求将成为首要购买力

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青岛信息网房地产6月17日上周，青岛新房市场迎来“小高峰”，新房成交量较前一周增长“近30%”。青岛网上房产发布的成交数据显示，上周(6月9日-6月15日)青岛共售出新房3808套，较上周(2974套)增长28.04%，一周新房成交面积536724.37㎡。其中新房售出3050套，占上周新房总成交量的80.09%，总成交面积358541.1㎡。

从日成交量来看，上周青岛售出了400多套新房。其中，6月12日出现成交量和成交面积高峰，单日成交新房714套，成交面积136，968.45 m2；现在成交量最低的是6月9日，单日新房成交量只有223套，成交面积81132.53㎡。

从分区来看，西海岸继续领跑城市，一周售出新房1075套，新房交易面积116508.65 m2；即墨区紧随其后。上周共卖出新房612套，面积176327.74 m2；上周，高新区新售出房屋469套，面积61737.84㎡，排名第三。

主城，市北上周销售新房243套，居主城第一，成交面积25423.12 m2；上周崂山区新房销售173套，面积19454.85 m2，排名第二；上周，宋丽区销售新房106套，面积12547.79平方米；上周市南只卖了21套新房，是所有区市中最少的，总面积2663.98㎡。

在其他地区，上周胶州市售出了463套新房，面积为53，184.45平方米；城阳一周销售新房355套，面积39085.31 m2；上周平度市售出新房215套，面积21040.03平方米；上周，莱西市售出76套新房，面积8750.61㎡。

据统计，上周售出的青岛新房平均建筑面积为117.55㎡。到了年中，大房依然是青岛新房的主流。据业内采访，端午节假期后，青岛新房上周假期后正常上涨，但总体稳定。预计近期青岛新房将继续保持稳定的成交趋势，并且随着房地产信贷政策的收紧，投资行为将逐渐退出市场，自住需求将成为主要购买力，并持续到下半年。