[本地]本周楼市:岁末公积金新变化 还有地铁、学校都有新进展

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本周是12月的第一周。近日，青岛银行最新房贷利率发布，央行下调基准利率5个基点。从青岛银行的反应来看，基本没有什么变化，部分银行也做了相应的微调。那么现在青岛各大银行的利率是多少呢？边肖将为每个人评估它。

青岛城建传来好消息，海尔云谷将与青岛二中合作建设九年一贯制学校。连同建在李沧区的青岛二中附中和西海岸上市的青岛二中西海岸分校，青岛二中目前有三所分校在建。想了解更多关于学校的新进展？招生时间明确吗？

最后，边肖带你去看那些年底可以在青岛淘到的好房子，实现了为辛苦一年的购房者买房的梦想。

[青岛大事记]

官方回答:市政府还动吗？流亭机场今年还会转型吗？

青岛市政府会搬到宏道吗？青岛流亭机场什么时候转机？地铁15号线最新消息…你关心的问题都有答案！

总结青岛地铁建设最新进展:2号线、4号线、8号线…

青岛各位朋友，地铁2号线西段已经进入通车倒计时，坐地铁去台东也不远了！地铁4号线李九段“浮山”tbm开工，地铁8号线胶州段土建工程基本完成。建成后，从五四广场到新机场只需50分钟...

2019年，青岛交通建设全面爆发！这些大动作是关于你的

交通就看你我了。即将到来的2019年，青岛在交通建设上完成了很多“大动作”，一切都与你我息息相关！

从这个月开始，租房提取公积金微信可以设定8400元/年的额度

近日，市住房公积金管理中心发布相关文件:从2019年12月1日起，本市房屋租赁(额度8400元/年)、本市户籍离职并封存半年户口、设立自由职业者住房公积金账户的网上办理渠道正式运行。

[房地产市场焦点]

等不及了！在2019年关闭行业:这些新光盘正急于打开市场

楼市最忌讳的一句话是什么？等等！尤其是在钱紧心慌的时刻，哪怕有一段时间可能拿到黄金，最后几秒钟掉下来怎么办？

15家银行最新房贷利率！贷款政策| 3办理抵押的要点

11月，青岛银行最新房贷利率发布。上周，央行将一年期和五年期基准利率下调了5个基点。从青岛银行的反应来看，基本没有什么变化，部分银行也做了相应的微调。

2019年，楼市基本稳定。三个信号揭示了明年的房价趋势

2019年快过去了，楼市在调控政策的影响下基本保持平稳运行，甚至一些前期炒房严重的城市房价也出现了大幅下跌。

曝光:你有没有被十大房地产中介服务的潜规则骗过？

昨天，广东省消费者委员会发布了2019年房地产中介服务调查结果，公布了“房地产中介服务十大潜规则”。其中，虚假房源新闻、违规执业、整体服务质量低、信用问题多、个人消息泄露风险高等问题尤为突出。

[市场前线]

楼市新关注:年底盘点主城区五个二手房区

2019年即将结束，青岛楼市进入了一年一度的年末冲刺。前几年年底，很多努力了一年的购房者，都会选择在这个时候看房选房。

楼市新关注:年底造访公寓市场主城低至9000元/m 2

临近年底，青岛楼市进入之前传下来的淡季，无论是新房市场还是二手房市场的价格都出现了明显的松动。大多数购房者觉得房价在下跌，继续持观望态度，期待房价跌到自己的心理价位。

网友总结:青岛学区房购买策略从100万到1000万

这几天头条号和微信官方账号里有一大批朋友问如何在青岛买房，大家都愿意发“买房”、“买房策略”等关键词，或者直接问如何买。真的觉得一一回复比较麻烦，所以特意写了这份。

一瞥融创华润龙湖海尔海信等大鳄正在卖的项目，最少90万箱！

临近年底，青岛新房市场日趋稳定，购房者购房更加理性。面对琳琅满目的新楼盘，我们开始充分考虑每一个因素，包括房地产价格、地理位置、户型、面积……以及开发商。很多业内专家也建议购房者在购房时优先考虑大牌房地产企业开发的项目。

[关键数据]

淡季不淡！11月，青岛新房15830套，同比增长23%

据青岛网上房产统计，2019年11月，青岛共售出新房15830套，比10月份(12879套)增长23%；交易面积1853722.02㎡，同比增长28.76%。

了解2019年11月青岛新销售榜前10名

近日发布了2019年11月青岛项目销售额前10名名单和2019年10月青岛项目销售区域前10名名单。

11月，4711套绿色二手房成交，涨幅8.1%，镇江路八大峡受到关注

虽然近几天青岛气温大幅下降，但岛城二手房市场在稳定的市场中略有上升。据青岛网上房产统计，2019年11月，青岛二手房累计成交4711套，环比增长8.1%，同比增长64.2%，总成交面积457439.75㎡。

2019年1-11月，青岛房地产销售排行榜前10名

12月2日，2019年1-11月青岛市房地产销售金额前10名排名和2019年1-11月房地产销售面积前10名排名正式发布。

[土地拍卖]

圣诞拍卖！即墨区两栋新商住楼开价13.8亿元！

12月3日，青岛即墨区自然资源部发布最新土地出让公告，即墨主城区和商贸城两栋新建商住楼将于12月25日圣诞节当天拍卖。

西海岸的五个地块被列在中央活力区的新土地上，起点最高可达3637平方米

11月26日，来自胶州主城区的7块地块摆上拍卖台，其中6块成功拍卖。这6块地块总用地面积261517㎡，投标保证金约14亿元。

西海岸中德生态园|古镇口4块卖了1.66亿

位于中德生态园的两处商业餐饮用地被青岛德业建设快速发展有限公司(青岛中德生态园房地产有限公司)中标，总成交价4968.45万元；古镇口的两块地分别由青岛龙门悦置业有限公司和青岛融发惠山造船科技有限公司(青岛军民融合技术快速发展集团)以5587.2167万元和6038.2714万元的价格中标。

同康健康1.08亿平度征地将建同康医疗卫生项目

12月5日上午，位于平度市主城区的两块地块成交，最终两块地块均被青岛同康健康快速发展有限公司以1.08亿元的价格拿下，商住区底价为1785元/㎡。

[大规划的新进展]

青岛的两个老商圈，马上就要经过地铁2号线，要经过十几个商场

近日，青岛地铁集团在黄海宾馆组织召开了青岛地铁2号线一期(西段)竣工验收会议，市住房和城乡建设局领导及市政府有关部门对竣工验收进行了现场监督。

公示了2019年市北区公共租赁住房分配得分排名结果

评分和排序结果由计算机软件系统在NPC代表、CPPCC成员、公证部门和公民代表的共同监督下产生。本次等待和排序的正式入围名单和备选入围名单宣布如下。

总投资300亿！西海岸又签了三个大项目！

12月3日，西海岸新区与金地签署全面战术合作协议，双方将在体育、医疗保健、商业综合体等各方面进行深入合作，共同打造生产快速发展、城市一体化的新业态。

360亿元的10个项目！世界500强投资项目落户西海岸

12月5日，青岛西海岸新区海洋活力区第二批总部经济项目签约仪式在星光岛会议中心举行，集中签约10个总投资360亿元的总部经济项目。

青岛人最多7个月就能逛完宜家！面积近10万平方米

在深圳路和合肥路交叉口北侧的青岛宜家家居建筑工地上，宜家标准的蓝色外墙已经初具规模！百度地图也更新了青岛宜家的导航新闻，青岛人离宜家更近了一步！

海尔云谷将于2021年在崂山区建一所九年制学校招生

5日上午，崂山区教育体育局与青岛二中、海尔集团签约合作办学，建设海尔云谷配套学校，为公办全日制九年一贯制学校。

城阳新城工业园小学规划总规模36个班

2日，青岛市自然资源和规划局发布城阳新城工业园小学新建设项目预审批公示。记者了解到，城阳地铁产业园项目将建成国家级轨道交通产业集聚区和产城一体化示范区。

安顺路改扩建工程最新消息来了！它将于本月通车

安顺路改扩建工程始于1998年。道路南起勉阳路，北至汾阳路，全长约750米。计划是双向八车道。这条道路建成后，汾阳路和绵阳路将串联起来，这将使这三条道路形成循环，成为李沧区的主要交通道路，进一步缓解周围的交通压力。

1.1亿！补偿安置费！青岛莱西这些地方被征用了

9月29日，莱西市人民政府发布征地公告，称2019年9月25日，中华人民共和国自然资源部批准莱西市征用土地127.1446公顷。

>。>。>。12月14日，青岛信息网免费观看西海岸线房车发车，金沙滩/地铁口新盘单价14000元/㎡！用户可以点击链接报名！关注微信公众平台“青岛观房车”，了解每周看房优惠消息！

[关联读数]

看房团居然探索胶州热盘，人气爆棚！年底买房打几折？低密度住宅均价8500元/m 2

李沧海尔路龙湖春江天京99/119m ^ 2三套房子均价26000元/m ^ 2买房配车位

新址:西庐山何达智能生态城综合体有望首次开放94-117平方米的小高层/平房

保利源成带领秀海新产品从104-165m ^ 2以11200/m ^ 2开盘，俯瞰楼下的高层地铁站。

成发长江瑞城二期89-164m ^ 2新产品平均开盘价为22000元/m ^ 2，毗邻双地铁