[本地]龙湖斥资1.65亿元拿下即墨商贸城片区两宗新地 总建面6.1万㎡

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青岛信息网房地产12月16日(记者王亚南)今天上午，位于即墨区商贸城区的两块商住地块走上了拍卖台。最终全部被青岛金海优创房地产有限公司(龙湖)拿下，总成交价16452.916万元，最高成交单价3500元/㎡。据悉，这两块地块总用地面积为20800㎡，规划总建筑面积约为61000㎡。【/s2/】这次征地是龙湖地产第一次进入即墨。

(土地转让新闻)

jy19-87和88地块的一般位置

根据土地拍卖公告，jy19-87住宅小区位于同济街道办事处鹤山路以南、石林路以东、拉瑙北三路以北，土地面积12400㎡，总建筑面积36000㎡，首层售价3500元/㎡，总起拍价1.26亿元。规划设计指标要求容积率r≤2.9(大于1)，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

Jy19-88商业地块位于同济街道办事处鹤山路以南、石林一路以东、兰坳北三路以北，土地面积08400㎡，总建筑面积25200㎡，首层售价1524元/㎡，总起拍价3843万元。规划设计指标要求容积率r≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。

在今天的拍卖中，这两块地被青岛金海优创置业有限公司拿下，总成交价为16452.916万元，接近1.65亿元[/s2/]。

从地理上看，这两个地块靠近即墨服装市场、贾家垣购物中心、宜居商业广场、商品城、水上公园等。，涵盖衣食住行各方面，生活便利。教育设施方面，附近有德信小学、崔莹中学、即墨二十八中；交通设施方面，附近有即墨北站和清新高速，到各区市的交通快捷。附近有很多新盘在卖，比如禹州的朗庭大厦均价15500元/㎡，海尔生产城的创绿园均价15500元/㎡，兰城的玉兰大厦均价从18000元/㎡。