[本地]平度5宗地块将一齐上市 最高楼面价2275元/㎡起拍

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青岛信息网房地产12月18日电(记者胡)平度市自然资源局发布最新土地出让公告，将于2006年1月7日9时30分出让平度市5块新地块。这五个新地块的土地面积合同为19.3万平方米，计划施工合同为34万平方米。【/s2/】最高起步价2275元/㎡，土地用途涵盖城市居住、商业、教育用地。

土地转让消息

地块19080的大致位置

根据土地出让公告，19080号地块位于平度市胜利路以北、苏州路以西，土地面积29220㎡，总规划建筑面积70128㎡。土地用途为城市居住及商业服务用地，投标保证金15954.12万元，拍卖起拍价2275元/㎡。

规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

地块19084的大致位置

19084号商住小区位于平度市丰台街常州路东侧、咸阳路北侧，总用地面积30398㎡。其中，出让部分土地:土地面积25898㎡，规划建筑面积57996㎡，投标保证金98129232元，拍卖起拍价1692元/㎡。此外，该地块还包含4500㎡的划拨土地，将用于建设幼儿园，规划建筑面积为2800㎡。

规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 2.0，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。

地块19085的大致位置

19085号商住小区位于平度市深圳路以南、香港路以西，总用地面积37170㎡。其中，出让部分土地:土地面积32670㎡，规划建筑面积71540㎡，投标保证金14771.358万元，拍卖起拍价1987元/㎡。此外，该地块还包含4500㎡的划拨土地，将用于建设幼儿园，规划建筑面积为2800㎡。

规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 2.0，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。

19064和19086地块的大致位置

19064号教育地块位于上海路南部，平度市台湾路以东，土地面积61353㎡，总规划建筑面积73624㎡，投标保证金16859667元，拍卖起拍价229元/㎡。

规划设计指标要求容积率r≤1.2，建筑密度≤30%。

19086号商住小区位于平度市上海路南路和港路以西，总用地面积34827㎡。其中，出让土地30327㎡，规划建筑面积66854㎡，投标保证金104893926元，拍卖起拍价1569元/㎡。此外，该地块还包含4500㎡的划拨土地，将用于建设幼儿园，规划建筑面积为2800㎡。

规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 2.0，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。

从地理角度来看，这次出售的五块新地块都位于平度市中心城区，其中四块含有居住用地，周围有多个成熟的住宅小区，配套设施齐全，已经具备浓厚的居住氛围。三块地块配有幼儿园，面积4500㎡，区域教育资源丰富。

注意一些事项:[/s2/]

1.19064号和19086号地块一起供货，一起销售。投标人必须独立投标并中标，不得联合投标；

2.这个网拍在“出价最高者获胜”方面一般是清楚的；

3.拍卖和转让活动不接受其他形式(电话、邮件、书面、口头等)的申请。)通过网上交易系统提交的投标申请除外；

4.投标人在参加投标活动前，可根据需要对出让土地进行现场踏勘。