[本地]黄岛区11.6万m²土地上市 起拍价4031元/m²

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7月26日，青岛市黄岛区自然资源局宣布，将于8月20日拍卖黄岛区一地块，总用地面积7.67万平方米，规划建筑面积11.6万米，其中8000米将用于城市居住用地。起拍价4031元/米，规划建筑面积10.4万米，划拨给东、西东门社区安置工程。

土地转让新闻(点击查看大图)

根据拍卖公告，本次拍卖的土地有起拍价、最高价，无底价。采用加价拍卖方式，一般按照出价最高者界定竞买人。当竞价价格达到或超过最高限价时，暂停网上土地竞价，商品房销售价格转入线下竞价。

地块一般位置图

具体来说，情节编号。hd2019-3124位于青岛市黄岛区科达1号线以东、渭河路以南，总面积76700m，容积率1-1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，规划建筑面积116000m，住宅用地起拍价4031元/m，投标保证金3224.8万元

地块地理位置毗邻青岛开发区七中、青岛西海岸新区港头小学、江山路二小学。地块周边新建住宅项目较少，与星月花城、星河嘉园、星宝苑等住宅项目比较接近，均价在13000-15000元/m。

注:1。本次拍卖出让的建设用地使用权总量，即总成交金额，是出让楼层的地价与公布的建筑面积的乘积。转让费不包括契税、城市基础设施配套费、土地登记费、耕地占用税、耕地开垦费、征地管理费、水土保持(设施补偿)费等。

2.上述地块拍卖后拟占用土地的，地块竞买人应当自行到林业主管部门办理林地对接手续。

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