[本地]适逢元旦假期楼市踩＂刹车＂！上周青岛新房成交2570套 跌幅超50%

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青岛信息网房地产1月6日电(记者石)上周恰逢元旦假期，青岛房地产市场也“跨年”了。据青岛在线房产发布的统计数据，上周(【/s2/】12月29日至1月4日)【/s2/】)，青岛共售出2570套【/S2/】新房，较上周(3920套)下降52.5%【/S2/】。其中，【/s2/】新建房屋售出2038套，【/s2/】占新房总成交量的79.3%【/S2/】，成交面积239，374.22 ㎡。

每日交易市场显示，上周共有3套新房卖出超过400套，其中12月30日出现成交量和交易面积峰值，单日卖出新房673套，交易面积98322。现在成交量最低的是1月4日，单日新房成交量只有53套，成交面积6210.41㎡。

从分区来看，【/s2/】西海岸【/s2/】以每周665套成交获得新房成交冠军，但与前一周相比，西海岸新房成交减少了近一半，成交面积为83142.05 ㎡;【/s2/】胶州【/s2/】也是类似情况。虽然还是亚军，但上周总共卖出新房519套，新房成交面积61004.85 m2，无法与前一套相比；城阳区紧跟其后。上周新售出453套，面积44344.05㎡，排名第三。

主城四区中，成交量主要集中在市北区。【/s2/】市北区【/s2/】上周新售出房屋137套，面积11295.92㎡；【/s2/】李沧区【/s2/】上周销售新房86套，面积30371.79㎡；【/s2/】崂山区【/s2/】上周新售出房屋48套，面积5194.28 m2；市南区只卖了27套新房，面积3217.46㎡。

其他地区，【/s2/】即墨区【/s2/】上周新增售房347套，面积42333.66㎡；【/s2/】高新区【/s2/】上周销售新房148套，面积17960.39㎡；平度市一周销售新房78套，面积8356.01㎡；莱西市上周，62套新房售出，面积7000.58㎡。

据统计，上周售出的新房平均建筑面积为117.5㎡[/s2/]。虽然楼市新年成交量大幅下降，但大型单位仍是市场主力。

上周，近三分之二的交易量集中在2019年底。业内专家表示，年底，不仅青岛西海岸有大量新项目，而且还有许多主要城市，在价格上具有吸引力，吸引了许多购房者开始销售，在一定程度上回暖了2019年底的青岛楼市。此外，恰逢新年假期，在一定程度上影响了新房的交易。由于时间短，新年后楼市尚未凸显，但1月份青岛仍有不少新股，值得期待~

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