[本地]＂跨年周＂青岛二手房成交1015套环比跌两成 春节时段或迎＂小寒流＂

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青岛信息网房地产1月6日(记者于浩源)在过去的除夕夜，青岛二手房市场遭遇了一波“小寒流”。据青岛网上房产统计，上周(2019年12月29日-1.4)【/S2/】，青岛共有二手房售出1015套[/s2/]，较上月下降19.6%，交易总面积96197.83㎡。其中出售普通二手房965套，总面积85155.23㎡。

从日成交情况来看，上周四天青岛二手房成交200多套，比前一周少了一天。其中，卖出套数高峰出现在2019年12月30日，当时青岛二手房卖出281套。单日成交面积峰值出现在2008年1月3日，当时青岛二手房成交面积为28123.19㎡。

从区域交易来看，黄岛区继续领先。上周共卖出二手房231套，成交面积24079.27 m2；市北区紧随其后。上周共卖出二手房192套，面积14055.92 m2；上周，李沧区售出二手房130套，面积10924.21㎡，获得区域交易第三名。

其他地区上周城阳区二手房成交110套，面积10321.95 m2；市南区上周出售二手房77套，面积5837.14 m2；即墨上周售出二手房74套，面积11523.86 m2；莱西上周卖了56套二手房，面积4874.12m2胶州上周售出二手房52套，面积4969.13 m2；庐山上周出售二手房4500万平方米，面积5112.57万平方米；平度上周卖了39套二手房，面积3623.38 m2；上周高新区只卖了9套二手房。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为94.77㎡。春节前，青岛的二手房有越卖越多的趋势。据业内分析人士介绍，元旦假期二手房成交量略有下降。其次，随着春节的临近，一些潜在的购买力可能会选择暂停购房，然后在节后出售。预计未来几周，受春节假期影响，青岛二手房市场将迎来“寒流”，保持低温运行。