[本地]楼面地价8500元／㎡！中巍地产斥资19.3亿李沧区再拿地

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青岛信息网房地产3月27日(记者胡)今天上午，位于李沧区地铁1号线南岭站旁的一栋商住楼走上拍卖台。该地块总面积115，400 ㎡，规划总建筑面积230，700 ㎡，起步价8500元/㎡。值得一提的是，这是该土地第三次被拍卖。此前，这块土地在2000年和2019年两次被拍卖，两次都被“拍卖”，因为没有人出价。

【/s2/】本次拍卖，该地块由中伟(青岛)房地产开发有限公司成功中标，以底价出售，单价8500元/㎡，总成交价192752.8万元，合同金额19.3亿元。

交易详情

【/s2/】据悉，这是中伟地产本月第二次征地。3月18日，方子街北侧与该地块相邻的地块也被中卫收走，北部地块成交总价为12.2亿元。

土地转让消息

地块的一般位置

根据拍卖公告，【/S2/】GB 00058位于李沧区娄山二支路以东、重庆北路以西、规划23号线以南、南岭三路以北LC 0207-20，总用地面积115，364 ㎡,规划总建筑面积230，728 ㎡(含城市住宅122，575 ㎡，产权类型)规划设计指标要求容积率≤2.0，建筑密度

【/s2/】此外，地块还包括教育划拨用地6750㎡，规划建筑面积3960㎡。

【/s2/】拍卖会也以底价成交，中伟(青岛)房地产开发有限公司中标，单价8500元/㎡，成交总价192752.8万元，合同金额19.3亿元。

从地理上看，今天出让的土地位于李沧区西北部的大肇园地区，交通条件十分便利，紧邻青岛南北交通大动脉重庆路。不仅如此，周边的教育、医疗、交通等生活设施一应俱全。地块南侧是中南世纪城，是青岛近年来最大的房地产开发项目之一。据悉，中南世纪城项目前五期已全部售罄，中南乐府集团六期拟为小高层和别墅，计划4、5月上马，周边新址较少。

据了解，中卫(青岛)是一家外资公司。在青岛吸引外资公司的情况下，公司计划今年再投资10亿美元建设青岛国际智慧城市工业园。