[本地]黄岛3幅新地块上市将拍 最高楼板价6203元/㎡起拍

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青岛信息网房地产3月27日电(记者朱亚青)今天上午，黄岛区自然资源局发布了最新的土地出让公告，将于4月21日上午10时拍卖三块储备地块的国有建设用地使用权。本次拟上市的三块地块总用地面积82685㎡，规划建筑面积130176.1㎡，最高起步价6203元/㎡。【/s2/】其中，hd-3066地块将配备人才公寓，平均销售合同价8432元/㎡。

土地转让消息

地块编号的一般位置图HD-3064

根据拍卖公告，【/s2/】HD-3064号地块【/S2/】位于黄岛区鼓上村东侧、博生花园景区北侧，总用地面积33333㎡，规划总建筑面积16666.5㎡，容积率≤0.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%【/S2/】

HD-3065和3066地块的一般位置地图

【/s2/】HD-3065号地块【/S2/】位于黄岛区飞宇西路和胜海路南侧，总用地面积42168㎡，规划总建筑面积96986.4㎡，容积率≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，城市居住用地，出让年限70年。

【/s2/】HD-3066号地块【/S2/】与【/S2/】HD-3065号地块相邻，位于黄岛区飞宇路以西、圣海路以南，总用地面积7184㎡，规划总建筑面积16523.2㎡，容积率2.3，建筑密度≤ 30，物业型人才公寓实用面积平均销售合同价8440元[/s2/]

hd-3065和hd-3066地块的拼装建筑面积比达到30%，单体拼装率不低于50%。

从地图上看，这两块地块位于朱茵街，靠近滨海大道，周围是地铁13号线，附近的新址有龙海韵、越秀君悦等项目。新房售价14000元/㎡左右，居住氛围浓厚，交通便利，生活设施相对齐全。

本次拍卖对住宅用地设定起拍价、最高价和无底价，一般按照最高竞标者确定竞买人，但竞买价格超过最高价时除外。出于其他目的，对包裹设定起拍价和无底价，一般按照出价最高者确定投标人。