[本地]楼市人物志：被房东、中介和小区保安接连拒绝 90后小美女今春的曲折“

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原计划是春节期间买房，可以从租客转型为房东。没想到会受到突如其来的疫情影响，在看房的路上经历了意想不到的波折和困难。去小区看房被拒，房东拒绝接受上门查看，连曾经熟悉的中介也不再“热情”……“我太难缠”了！

——第31期《青岛楼市数字》嘉宾范玮琪

嘉宾介绍:范玮琪(应嘉宾要求化名)，山东泰安人，30岁，自年大学毕业后从事教育工作，一直在市南租房。他本来打算今年春节买二手房，但是因为“疫情”的原因，购房计划一直搁浅。

问题:能否简单介绍一下你目前的生活情况？

顾客:我2006年大学毕业后留在了青岛。我租房子已经七八年了，期间搬了六次家。回顾过去的八年，我一直住在集体租房里，和朋友一起合租。后来自己租房，一个人住。可以说我经历了租房的所有悲伤和乐趣。

问题:你是什么时候开始打算买房的？你有什么机会决定自己买房？

嘉宾:其实租房最大的问题是不稳定感，2006年达到顶峰。那一年因为各种因素搬了三次家。因为这一年太长了，我决定自己买一套房。从那以后，我开始关注青岛的房价。

我是一个日常生活节俭的人。我这几年一直有存钱理财的习惯。但是我之前没有具体的概念。在我有了在年买房的想法后，我设定了目标，完善了每月存款计划。

2008年青岛经历了一轮房价上涨，这让我在刚刚下定决心打算买房的时候有些气馁。直到2019年下半年，我都在密切关注楼市。发现房价大起大落后还是比较稳定的，所以打算利用自己攒的法定节假日和年假，在2010年春节期间重点看房。

问题:你打算在哪个地区买房？买什么样的房子？

顾客:租房也不是没有优点。通过多年租房，对青岛很多地区的基本情况都比较熟悉。作为一个女性居住的房子，我更注重安全，所以我想选择一个封闭的社区。房子不用大，但要有电梯，物业管理好。由于我目前的收入负担不起房贷和房租，不适合买需要交付的新房，所以我的目标是年龄相对较新的二手房。

目前在崂山工作，就业稳定，收入稳定。以我现在的收入水平，我在崂山区买不起一些新房，不过还好我们单位附近有地铁站。从去年11月开始，我在地铁沿线的几个地区查看了地铁房，发现李沧地铁口附近的新房是“我力所能及的”。我把买房总预算定在180万以内，面积70-80平米。

问题:能说说你看房的具体经历吗？这段时间有什么难忘的事？

顾客:从去年11月到12月，我通常在周末看房，很快就看了很多。因为想多看，条件很广，大多以看为主。没有特别喜欢，也没有和房东具体讨价还价。

后来今年1月，春节前，单位工作比较繁重，我就暂停了周末看房计划。不过我和领导提前表示，春节假期加上我攒的一周年假期，应该够看房选房了。而且春节前提前了解到，有几个房产中介说春节可以照常带。

春节期间，突如其来的疫情让我一个人留在青岛过年的时候很紧张。在关注疫情信息的同时，也坚定了在这个城市买一套自己的房子的决心。但此时由于疫情控制，所有中介都停止了运营。后来全国疫情逐渐得到控制。今年2月下旬，我联系了几个中介问什么时候可以复业，开始找房子，都被拒绝了。所有中介都说需要等待。

3月初，前期带我多次看房的中介经纪人终于联系到我，推荐了李沧区的一套地铁房。她发了网上链接去看房子，说如果她觉得房子的大致情况符合我的要求，就再联系一下，看能不能现场看房子。网上看了房子，觉得比较合适，想去实地看看，但是来的是中介传达的房东拒绝。楼主觉得疫情期间还是有接触的风险，说，让我等着，疫情过后再来看房。接下来的两天，我要求实地看房，被三四个房东拒绝了。然后这个热心的中介再也没联系过我。再说了，其他几个春节前就熟悉的中介也不再那么热情了。

最后，在我的软磨硬泡下，中介说一个房东会给他们钥匙带我去房子。但是保安在这个小区门口拦住了我们，委婉的拒绝了我们进入小区看房子的要求，因为我们不是小区的业主，在疫情控制期间不能随便进入小区。后来在另一个小区门口又重复了这种经历。有了这样两次被拒门外的经历，我也主动中止了最近的现场看房计划。

我完全理解这些社区严格的疫情控制。其实这种负责任的管理态度也是我所期待和需要的。然而，作为一个购房者，我的找房子计划不得不暂时“搁浅”。

【/s2/】问题:今年打算继续看房买房吗？

顾客:首先，希望疫情快点结束。最近偶尔在网上看房，但是感觉每一个二手房的情况都不一样，要实地看一下才能做决定。最近也听说一些封闭的小区，经房东同意并填写相关登记后，可以进入小区实地看房。不过5月中旬以后，打算约个中介看房。这段时间，我会先把精力放在事业上。

我现在住的这栋房子的租赁合同要到今年8月份才会到期。希望能在房租到期前自己买房，真正在青岛安家。

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