北京首套房贷款利率微升 个别银行上浮四成

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凤凰网财经11月21日消息接近年底，楼市进入冲刺阶段。据《证券日报》报道，记者近日走访了北京多家银行和房地产中介机构，了解到目前首套住房贷款利率上调5%的银行数量有所减少。大多数银行的首套住房贷款利率上升了10%，而一些银行的首套住房贷款利率上升了40%。与此同时，与本月初相比，银行贷款周期已经缩短，几家银行的个人贷款经理表示，他们可以在批准贷款后一个月内发放贷款。然而，根据银行工作人员的解释，快速贷款不是由于配额的增加，而是由于最近房屋成交量的下降。

事实上，自今年以来，北京的住房贷款政策已经收紧。

11月4日，北京晚报报道，记者从市场上了解到，目前，首套住房贷款的利率已普遍升至基准利率的1.05至1.1倍之间。11月和12月一般是银行的催收季节，各分行的贷款业务指标基本完成，很难再发放新贷款。一家个人贷款机构的负责人告诉记者，接近年底时，银行资金不足，一些买家即使拿到贷款也要等到明年。