如果你不付物业费，你就不会给暖气的主人一顿痛打

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业主:物业费堵塞了供暖道路

有网友报道称，近日，城阳山水家园小区物业发出通知，要求四期业主向物业公司缴纳2013年冬季采暖费。然而，通知规定，业主应先缴纳拖欠的物业费，然后才能缴纳取暖费，否则，他们将无法办理缴纳取暖费的手续。"物业费应该先收取取暖费，物业费以后再单独收取."网友表示，取暖费和物业费不应该捆绑在一起。

你为什么不付物业费？一些业主表示，该住宅物业没有提供相关服务。此外，住宅区脏乱、无电梯、无供水等问题也很严重，所以他们集体拒绝支付物业费。同时，交房时要求退还押金1000元。记者了解到，该小区是一个新建小区，今年冬天将首次实现供热。如果供暖公司规定的家庭数量达不到60%，这意味着整个社区今年冬天无法实现供暖。

属性:这也是采用这种方法的最后手段

记者联系了山水家园小区的物业办公室。“我们有这个规则，但没有办法。”物业工作人员冷女士表示，去年10月交付房屋时，大部分业主都能够按时交纳物业费，但也有部分业主没有交纳，拖欠时间最长可达11个月。「在日常工作中，物业服务的确有不尽如人意的地方。我们承认这一点，但不会像店主所说的那么严重。”冷女士说，该物业还需要资金来运行，所以她发出通知，先支付拖欠的物业费，再支付取暖费。

"如果业主要求，物业可以退还押金."关于业主反映的押金退款问题，冷女士解释说，该物业确实收取了业主的800元装修押金。“社区刚刚交付了房子，没有多少翻新。当时，该公司领导说，当业主几乎装修时，他们会检查并确认没有非法装修，然后统一归还。冷女士说，一些业主没有交纳物业费，而物业与业主协商用押金来抵消物业费。起初，业主们同意了。

房产局:不合理捆绑需要整改

针对业主报告称物业费和取暖费捆绑在一起，记者联系了上城阳区房产局。"这种收费方法不合理。"该工作人员表示，物业服务不到位，社区居民可以向物业办公室投诉，居民不缴纳物业费，物业问题可以通过法律途径解决。下一步，他们将要求对住宅物业进行整改。

「这不仅是物业与个别住户之间有争议的问题，也关系到整个社区居民的切身利益。」工作人员表示，目前他们正在积极协调各方，争取尽快找到解决办法。今天上午，物业办将联系夏庄街道办事处，召开物业等各方协调会。双方能否达成协议，社区居民今年冬天能否顺利升温，记者将继续跟踪报道此事的进展。

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有网友还表示，前天上午，未缴纳供暖费用的业主推选了一名代表与物业公司经理办公室沟通。在沟通过程中，双方发生了争执，业主代表在办公室被五六个人殴打。随后，城阳下庄派出所来处理此事。

“当时，办公室里只有两名妇女，一名男子和三名工作人员，其中几个人在外面很安全。我没有看到员工殴打他人。”关于业主代表在物业办公室被殴打一事，冷女士表示，事发后，员工和保安仍在公司，业主可以当场认出他们。“当时有很多人，现场非常混乱。我不知道发生了什么。”房产局陈经理说，事发后，110名警察赶来。

随后，记者从城阳警方获悉。接到报警后，警察及时赶到了现场。据了解，线人的假牙掉了，身上有两个脚印，但没有明显的疤痕。"当时，有许多人在现场，业主非常兴奋."警方表示，为了避免混乱引起的纠纷，办案的警察只让报案人进入办公室进行调查。经过鉴定，现场没有发现击球手。目前，该事件正在进一步调查中。