[本地]青岛国际院士港南区这幅地块规划调整 未来将建高度209米的＂新地标＂

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青岛信息网房地产9月4日电(记者夏光)今天，青岛市自然资源和规划局发布最新公告:【/S2/】S2李沧区金水路以南、长川路以东LC 0304-01地块在获批前公布。根据最新规划，项目位于青岛国际联谊港南区，项目建设单位为青岛市李沧区人民政府。未来将建成一座高209米的“新地标”。

根据最新规划，LC 0304-01地块占地2.73公顷，规划用地为科研用地。为加快青岛港国际院士港“9+3+1”生态系统建设，拟对经批准的李沧区金水路南片区控制性详细规划(字〔87〕号)中的LC 0304-01地块进行调整，本次调整该地块项目用地。最大的变化是容积率从≤ 3.5调整到≤ 5.3 。因此，该项目原规划的地上建筑面积从95600㎡增加到144700㎡，建筑高度也从原来增加。建筑密度和绿地率也会发生变化。

此外，据悉，该项目是由法国人设计的建筑从业者办公室。根据示范方案的总体效果图，【/s2/】项目将由两座塔楼组成，A高209米，共49层，B高136米，共33层。未来，该项目将被建成一个对未来科技有充分认识的科研综合体。

注:

1.控制指标限于图中红框内的土地；

2.公示方案为意向方案，以市自然资源和规划局批准的方案为准。