[本地]新房上周成交3796套涨4.66％ 西海岸新房成交量上周“破千”

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青岛信息网房地产10月26日电(记者朱亚青)上周，新屋市场成交量持续上升。据青岛网上房产发布的统计，上周 (.10.18-.10.24)，青岛市共售出新房3796套，比上周增长4.66%，售出新房面积429193.66㎡，其中售出新房3376套，售出新房面积393302.82套。

按日成交来看，上周7天中有6天青岛新房成交超过400套，成交数量和面积的峰值出现在10月23日，也就是上周五，当天青岛售出新房818套，成交面积93806.46㎡。

从区内交易情况来看，上周西海岸再次以绝对的特色夺冠。一周共售出新房1066套，新房成交面积1118454.15 m2；即墨上周新房成交量排名第二。一周共售出新房697套，面积72551.18 m2；胶州排名第三，新房售出602套，面积66365.28㎡。

在其他地区的新房市场，上周城阳售出新房469套，面积55359.02 m2；上周平度市售出新房213套，面积23316.13平方米；莱西上周销售新房207套，面积23963.58 m2；在主城，还是由市北区牵头。上周市北共卖出新房173套，新房成交面积19762.29 m2；上周高新区共销售新房147套，新房成交面积19327.43 m2；崂山区上周销售新房128套，新房成交面积19327.25 m2；宋丽区上周售出76套新房，面积9009.71平方米；上周市南区又卖了18套新房，面积1757.64㎡。

粗略计算，上周在青岛售出的新房平均建筑面积为113.06㎡。虽然近期有不少中小房上市，但在近期的青岛新房交易中，大中小房依然是绝对主力。

随着全年黄金期接近尾声，上周青岛新房市场成交量也呈现“稳中有升”。从10月份的交易来看，11长假后郊区逐渐恢复正常水平，表现还是很抢眼的，特别是西海岸，上周新屋市场成交量“破千”。与楼市现状相比，业内人士表示，随着全年黄金期的结束，青岛楼市即将开始“年终冲刺”阶段，广大房企的优惠促销将逐步浮出水面，供需契合度将得到改善。预计11月份，青岛新上市楼盘数量将有所增加，交易温度将持续，否则将再次出现“暖冬”购房局面。

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