[本地]龙湖胶州天街四期规划问世 近期胶州还有这些新项目出了新规划

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今天，胶州市规划局官方媒体发布了龙湖胶州天街项目四期及配套幼儿园最新规划建设方案。

根据最新规划，该项目由青岛金豪嘉辉房地产有限公司开发建设，位于胶州市澳门路以北、青岛路以南、潮州路以东、海尔大道以西。属于胶州中央商务区，距离胶州市市政府约1.5公里。配套设施齐全，地理位置优越。让我们先睹为快！

龙湖胶州天街项目四期

根据规划，龙湖胶州天街项目四期规划用地面积为101076.98㎡，总建筑面积为436864.34㎡，其中地上建筑面积为333554.03㎡，地下建筑面积为103310.31㎡，容积率为3.3，建筑密度为15.11%，绿地率为37.93%，其中

也知道龙湖胶州天街幼儿园位于澳门路以南，泉州路以东。项目总用地面积为11582/36㎡，总建筑面积为10122.59㎡,地上建筑面积为8066㎡,地下建筑面积为2056.59㎡,容积率为0.7，建筑密度为24.89%，绿地率为35%，停车位57个，其中地上部分

龙湖胶州天街幼儿园规划

据相关资料显示，从2003年重庆北城天街开业开始，龙湖迅速发展了三大商业品牌:城市购物中心“天街”、社区购物中心“星月汇”、高端家居生活购物中心“家月汇”。目前，龙湖已经开设了11家商场，开业面积76万平方米，建立了1500多个合作商业品牌。

龙湖天街是龙湖集团旗下首家商业地产企业品牌，定位为中等收入新兴家庭的区域性购物中心，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式商业综合体。

2002年2月，龙湖的子公司青岛金豪嘉辉房地产有限公司以21.89亿元的底价拿下胶州中央商务区8块地，规模巨大，其中住宅6栋，商业服务2项，总建筑面积77.87万㎡，平均楼面价格2811元/㎡。这8块地是龙湖胶州天街项目用地。同年4月，胶州市规划局官方媒体发布了龙湖胶州天街项目一期最新规划建设规划，根据最新规划，规划户数2287户，产品以高层和小高层为主，住宅部分命名为龙湖雨城。据龙湖青岛官方微展示，胶州这个龙湖天街项目将是青岛第一个龙湖天街。

【/s2/】最近胶州频繁有新址规划。让我们看看-

除了龙湖胶州天街项目四期规划的宣传，最近胶州的新规划也不少。连续两天，协鑫天骄云路、豫园三期、云景里等新方案出炉。

[1]谢欣天骄云路

据了解，协鑫天骄云路项目位于金昌路以东，兰州东路以南，规划一路以北，规划二路以西。建设单位为青岛南新城头房地产有限公司，总用地面积41663.73㎡，总建筑面积151959.58㎡，地上建筑面积104159.3㎡，地下建筑面积47800.28㎡，容积率

[二]豫园三期

豫园三期工程位于李各庄镇规划一路以南、规划三路以西、规划二路以北。建设单位为青岛豫园房地产开发有限公司..项目总用地面积25880.14㎡，总建筑面积57908㎡，地上建筑面积41408㎡，地下建筑面积16500㎡，容积率1.6，建筑密度18.5%，绿地率35.06%，地下停车位447个。

[三]云[/S2/]

云景里项目位于胶州市兰州西路以南、西外环以西、交高路以北。项目总用地面积245，496 ㎡，总建筑面积284，810 ㎡，总建筑面积90，550 ㎡，建筑密度36.88%，容积率1.16，总绿地面积37，316 ㎡，绿地率15.2%，停车位450个。