[本地]西海岸5宗新地块即将上市 最高4816元/㎡起拍

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【/s2/】西海岸总建筑面积超过50万㎡的新地块即将上市【/S2/】【/S2/】最高起拍价为4816元/㎡【/S2/】

6月6日，黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，将拍卖出让5块储备地块的国有建设用地使用权。这五个地块中，两个是纯住宅地块，两个是科研地块，一个是商住混合地块。值得一提的是，两个住宅小区将配备幼儿园和托儿所。设定住宅用地最高限价，达到限价，进入商品房销售价格线下竞争。

土地转让消息

hd2019-3079地块总体位置图

情节。hd2019-3079位于黄岛区东岳中路以南、珠山路以东。为住宅用地，面积76600㎡，总建筑面积191000㎡，容积率2.67，起拍价2976元/㎡，起拍价5.56亿元。该地块占地6700平方米，用于建设幼儿园。

hd2019-3080地块总体位置图

情节。hd2019-3080位于黄岛区横山路以西，嘉陵江路以北。为住宅用地，面积50600㎡，总建筑面积132000㎡，容积率2.8，起步价4816元/㎡，起步价6.22亿元。该地块包含幼儿园建设用地4500㎡。

hd2019-3081和3082地块的一般位置图

编号hd2019-3081、3082为科研、商业、金融用地，总建筑面积19000㎡，总建筑面积28400㎡，容积率1.5，首层售价1200元/㎡，总起售价3403万元。

hd2019-3083地块总体位置图

情节。hd2019-3083为商住市场和批发市场，面积6万㎡，总建筑面积15万㎡，容积率2.5，首层售价2612元/㎡，总起售价3.9亿元。

近几年来，市长在西海岸新区的时间并没有减少，成交量在岛城一直处于领先地位。特别是以古镇口为核心的中央活力区南区，可能是2019年青岛最有意思的区域之一。该地区的大型规划包括中国铁路博览城、地铁13号线、中央公园(几乎与纽约相同)等。近年来，该地区显著的城市建设投资和配套设施得到了极大的提高。

2019年，古镇口区将出现楼市供应小爆发，中铁博览城将继续推进，华润青铁智慧城、融发海尔融海大厦等房地产企业也将陆续上市，进一步提升区域知名度。目前该地区周边房地产均价在12000-14000元/㎡左右。