[本地]脱离＂假期寒流＂ 上周青岛二手房成交1286套涨36.4%回温

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青岛信息网6月17日端午节期间寒冷的青岛二手房市场上周回暖。据青岛网上房产统计，【/s2/】上周青岛二手房共售出1286套，比上个月增长36.4%，面积110835.63㎡。【/s2/】其中出售普通二手房1218套，出售住宅面积106366.12㎡。

按日成交行情，上周5个单日成交二手房200多套，其中6月11日出现成交量和成交面积峰值，当日青岛成交二手房272套，成交面积25048.62㎡。6月9日，因为是端午节假期的最后一天，当天只卖了3套二手房。

从区域交易市场来看，黄岛还是领跑城市。上周共卖出二手房287套，成交面积25049.5 m2；市北排名第二。上周共卖出二手房254套，面积18544.03 m2；城阳上周共售出二手房142套，面积13657.23㎡，区域成交第三名。

李伟上周卖了124套二手房，面积10208.14 m2；上周市南二手房成交113套，面积9410.51 m2；即墨卖了109套二手房，面积9689.38 m2；莱西卖了82套二手房，面积7000.38 m2；胶州上周售出二手房68套，面积5927.38 m2；庐山上周售出二手房53套，面积6424.69 m2；平度上周卖出41套房，面积3669.71 m2；上周高新区只卖了13套二手房。

据统计，上周青岛二手房市场平均建筑面积为86.2㎡，与前一周相比没有明显变化。中小户型仍是青岛二手房市场的主要交易房源。

据业内人士采访，除黄岛、黄岛外，其他郊区都在二手房市场，仍无法与主城区二手房市场相匹配。未来青岛主城区仍将是青岛二手房的主战场，而副城区将在一定程度上分享主城区二手房的购买力。越来越多的地铁线路通车后，辅城区和郊区板块可以正式接过主城区二手房火爆的大旗。