[本地]城阳新地上市4535元/㎡起拍 未来配建部分租赁型人才公寓

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【/s2/】青岛信息网房地产3月9日电(记者石)【/s2/】近日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于3月30日以拍卖方式出让一处国有建设用地使用权，【/s2/】。该新地块总面积为 46，666 ㎡ ，土地用途为城市居住用地(含租赁人才公寓)，底价为 4，535元/㎡，投标保证金约为

(土地转让新闻)

地块的一般位置

根据土地出让公告，【/s2/】号qdcyp-4-1地块【/s2/】位于城阳区下庄街王沙路东侧【/s2/】,下庄村小区【/s2/】南侧，土地用途为【/s2/】城市居住用地(含租赁人才公寓)【/s2/】该地块总土地面积为46，666 ㎡，其中拟出让土地面积为37，333 ㎡,规划建筑面积为37，000平方米

部分划拨土地用于建设租赁人才公寓，土地面积9333㎡，规划建筑面积9426.53㎡。规划设计指标要求地块1 < r ≤ 1.01，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

从地理位置，该地块位于下庄街，靠近白沙河体育公园。附近新出售的场地有:青蒂铁花雨城，均价14000元/m2；何达智慧生态城，均价13000元/㎡。教育设施包括:下庄幼儿园、下庄小学、黄埠小学、城阳九中、城阳二中等。新建项目建成后无疑会成为未来的学区。

注意一些事项:

1.投标人应按照《关于印发加快城阳区装配式建筑快速发展意见的通知》(青城政办发〔2019〕38号)的要求使用装配式建筑，装配式建筑应占新建建筑面积的30%以上。

2.根据《青岛市关于加强新建住宅小区养老服务设施房规划、建设和移交管理的通知》(青傅敏[2019]29号)要求，地块内建设的养老服务设施房由投标人自行建设并无偿移交城阳区民政部门。

3.本次拍卖出让的城市住宅用地和用于建设租赁人才公寓的城市住宅用地均为。拍卖完成后，将租赁有人才公寓的城市住宅用地分配给竞买人。租赁人才公寓按照《青岛市人民公寓建设和使用管理条例》进行分配。

4.该拍卖地块的投标保证金必须以美元支付。

5.本次拍卖的土地最高价格为，但没有底价。采用提价拍卖方式，一般按照最高价的赢家确定竞买人。当网上土地竞价达到或超过最高限价时，网上土地竞价停止，住宅用地变更为网上“竞得自持商品房建筑面积”。所有通过网上拍卖成功参与招标并同意以最高地价出让国有建设用地使用权的竞买人，将在网上竞拍自持商品房建筑面积。投标面积最高的人获得国有建设用地使用权。