[本地]青岛都市圈获奖 土地市场很热闹 这一周青岛楼市热点不断

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6月最后一周，青岛楼市给大家带来了哪些精彩的信息？日前，多部门联合发布《中国都市圈报告》，显示青岛都市圈成为亮点，在综合经济竞争力、可持续竞争力、营商环境竞争力、宜居环境竞争力四大榜单中排名前五，营商环境竞争力排名第二。房屋维修基金是很多网友关心的话题。未来，青岛将探索和研究电子投票系统及相关政策，以简化采纳过程。

转眼间，七月就要到了。据了解，下月青岛楼市将有19只新股上市，比6月份少了10只。值得一提的是，7月份依然是郊区新址的“天下”，西海岸、城阳、即墨、胶州、城阳共挂牌15个新址，此次主城新开4个。近年来，由于主城可供开发的地块数量不断减少，性价比高的新地块越来越“热”。我们一起来看看。

最关心

权威发布！青岛都市圈成为黑马四大榜单前五

中国社会科学院财经研究所和中国社会科学院城市与竞争力研究中心24日联合发布了《中国都市圈报告》，从综合经济竞争力、可持续竞争力、商业友好竞争力和宜居竞争力四个维度对18个快速增长、相对完整的都市圈进行了评价。

七个区住房维修基金的“财务报表”将简化采用程序

6月26日，市住房和城乡建设局物业办副主任刘一在市政府事务网“网络政治”栏目详细介绍了市民热议的专项房屋维修资金基本情况。

聚焦楼市

第一套房买新房和二手房。差别这么大。划掉答案

5月21日，soho中国董事长潘石屹表示，中国人均居住面积已达3700万，达到发达国家水平。这句话引起了广大购房者的关注和热烈讨论。

什么样的房子可以升值？总结:买房，看这些方面

最近，边肖和几个正在找房子买房的网友聊了聊。他们都希望自己买的房子能升值更快，让自己的价值财富相应增加。

市场线

盛夏，青岛楼市刮起了“凉风”。7月份，青岛有19家新股上市，比6月份少了10家

随着城市的快速发展，主城可供开发的地块越来越少，性价比高的新地块越来越受欢迎。正因为如此，要想在主城成功买房，除了充足的资金储备，一手的项目新闻缺一不可。

数据

大数据:过去三年，青岛主城区住宅价格涨幅已经超过新城

有人说老城区虽然完整，但是没有房子可供选择，房价已经到了“天花板”。

上半年青岛二手房市场:均价21882元/平，跌至年初以来的低位

日前，一家大型房地产机构发布了《2019中国房地产半年报》。该数据报告显示，2019年上半年全国市场整体回暖:重点城市(京、沪、深、大、津、济、青、宁、武、Xi、安、长、成、渝、杭)二手房成交量环比增长52.3%，同比增长3%，脱离去年底部。

土地市场

青岛城建以11.2亿拿下崂山区宜家旁边11万平方米的新土地

25日上午，崂山区合肥路以南、印青高速公路以西的新土地被拍卖。根据拍卖公告，土地面积为38，623.9 ㎡，规划建筑面积为115，871.7 ㎡。值得一提的是，未来10%的土地将配备人才公寓，平均售价20800元/㎡。

商辂|华润|龙湖以39.5亿拿下黄岛8块地的成交价格

6月26日上午，黄岛的8块地块走上拍卖席位，总面积35.4万平方米，规划建筑面积74.6万平方米，总起拍价39.2亿元，其中1块商住混合地块位于新安地区，其余7块(2块住宅地块+5块混合地块)位于灵山湾地区。

青岛商辂接手即墨45万平方地块总成交价13.5亿元

6月27日上午，即墨9块地走上拍卖台，土地总面积27.4万平方米，规划建筑面积45.47万平方米，总起拍价12亿元(此外还要缴纳4315万土地复垦费)。

保利|钟健东府等胶州地块最高成交价3160元/平方米

27日上午，胶州4块商住地块走上拍卖台，其中1块住宅地块，3块商业地块。根据拍卖公告，这四块新地块总面积为51864㎡，总面积约78亩，规划总建筑面积为87425㎡。土地用途为住宅、商业用地，最高楼层起步价3160元/㎡，总起步价1.65亿元。

何达|越秀以16亿左右的成交价格拿下马尚城阳四块地

28日上午，城阳马尚街的四块地走上拍卖台，其中两块是纯住宅用地，另外两块是商业金融用地。三块地块总面积约406亩，规划总建筑面积约66万平方米，总起拍价约16亿元。

规划的新进展

山东投有新的打算。来看看旧村蝴蝶的前世变化吧

近日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，山东头社区村改造项目LS 0104-048 (K-1-2)地块规划方案公布，被誉为“青岛最具价值城中村”的山东头村改造项目再次进入公众视线。

北航青岛国际科教新城开通即墨蓝谷再次迎来效益

自年底签订合同以来，北航青岛校区的建设开始受到密切关注。从原计划年度的5月份改为年末，然后因故延期。近日，最新消息传来，北航青岛国际科教新城(北航青岛校区)已开工建设。

青岛又增加了一所15年的学校。海军中学将于今年秋天开学

6月22日，海军中学办学理念与行动策略高峰论坛在明嘉国际大厦开幕。记者从论坛上了解到，海军中学将于今年秋季正式开学，学校将从现在开始招生。

区域热点

在西海岸大桥和隧道开通六周年之际，这个地方已经成为这座岛屿城市的一个受欢迎的住宅区

以前外国人来青岛参观的第一个景点，一定是大家熟悉的旅游地标，比如“栈桥”、“五四广场”。如今，随着青岛经济中心的西迁和“三城联动”等快速发展策略的提出，西海岸正在接管主城区，成为来青岛的外国人的目标吸引力。

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[关联读数]

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新址:清特粤海府美学景观示范区，惊艳亮相。125-195㎡新装修产品即将开业

现场玫瑰国际城市展览馆开放，选址，打造海岛城市智慧生活圈

一份无所不包的爱正等着你慢慢归来——卢鑫将带着珍珠园送你回家。

城市投资粤东湾海景小高层17999年开工。实时预期住房预计将在7月推出