[本地]土地市场：西海岸新区5宗新地与胶州1宗新地一起上市

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近日，青岛市自然资源和规划局发布了三份最新的国有建设用地使用权拍卖公告，其中5份在西海岸新区新上市，2份在胶州新上市。

西海岸新增土地5处，规划总建筑面积34.99万m 2，6月10日拍卖，最高底价4508元/m2；此外，一个面积为108300㎡的住宅小区将进入市场，并将于6月15日进行拍卖，初始楼层价格为2282元/㎡。

[I]

【/s2/】青岛西站南侧三个新地块总建筑面积27.9万㎡【/S2/】

hd-3096地块位于黄岛区东岳中路以北、嘉福路以西，规划居住用地总建筑面积12.1万㎡，其中出售部分面积41184.9㎡，建筑面积2.5㎡，规划建筑面积10.3万㎡。该地段起拍价2216元/平方米，起拍价2.28亿元。租赁人才公寓用地面积4576.1平方米，建筑面积11400平方米，不低于286套。配建租赁人才住房应集中建设或在一栋建筑内垂直分布，规划邢弢建筑面积30-50平方米。并划拨幼儿园用地8300平方米。

Hd-3097位于黄岛区东岳中路以北，嘉宁路以西。规划为商业金融类，面积13300㎡，容积率2.5，建筑面积33400㎡。土地起拍价1606元/平方米，起拍价5360万元。

Hd-3093位于黄岛区铁茶山路以南、嘉福路以东。规划为住宅小区，总建筑面积158500㎡，土地面积75100㎡，容积率1.9，建筑面积142700㎡。起拍价2557元/㎡，起拍价3.65亿元。租赁人才公寓划拨土地面积8325.44㎡，规划建筑面积15800㎡。根据拍卖公告，是长安路片区改造配套用地的一部分。根据本次宗地转让的招标要求，乙方需支付补偿安置资金1.99亿元。

[II]

【/s2/】黄岛勃利二路以南、红石路以西，总建筑面积16000 ㎡;

【/s2/】五台山路以北、团结路以西地块总建筑面积18800㎡！

hd-3094地块位于黄岛区博利尔路以南、红石路以西。规划为住宅用地，面积6664平方米，容积率2.4，建筑面积1.6万平方米。起拍价904元/平米，起拍价1446万元。

根据拍卖公告，该地块相邻地块是勃利镇医疗与维修相结合的重大民生项目，投标人在后续开发中必须充分考虑相邻医疗项目的采光要求。此外，投标人和暂定投标人必须与波利镇人民政府签订《道路通行协议》。

Hd-3095位于黄岛区五台山路以北、团结路以西。也是规划总建筑面积20900㎡的城市居住用地。售出部分面积6974.1平方米，容积率2.7，建筑面积18800平方米。地块起拍价4508元/平方米，起拍价8849万元。地块划拨土地面积774.9平方米，建筑面积2092㎡。

[III]

【/s2/】胶州九龙街新地块规划总建筑面积为108，300㎡【/S2/】

3011地块位于胶州市九龙街道办事处规划解放路南侧、规划智舍儿路东侧，规划居住用地，面积40100㎡，容积率2.7，建筑面积108300㎡，地块首层价格2282元/平方米，首层总价2.47亿元，定金4945万元。转让文件将于5月22日可供下载。