[本地]外地人眼中的青岛楼市 留在青岛买房的理由竟是…

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青岛有“红瓦绿树，碧海蓝天”的美景，每年都吸引着大量的外国朋友。有些人买了房子，很快就在这里定居，有些人在这里呆了一段时间。

根据青岛市“十三五人口快速发展规划”，到2020年，全市常住人口将控制在1000万左右，中心城市常住人口将达到500万以上，成为山东省第一个特大城市。

那么，外地人怎么看待青岛楼市呢？最近，边肖找到了两个从外地来青岛工作和生活的新青岛人。听他们描述青岛楼市对外国人来说是什么样的。

外观字符1

受访者:小文

毕业后，我放弃读研的机会只是为了留在青岛买房定居

小文(化名)目前在青岛某事业单位设立的培训机构担任讲师，月薪4000到5000元。虽然小文在他眼里看起来安稳体面，但是靠自己的力量在青岛买房还是任重道远。

“我去年刚毕业，打算留在青岛，所以申请了现在的工作。在我们的业务中，我根据绩效支付。前几年是最难的，因为社会资源匮乏，讲课机会少。小文告诉边肖，在这个行业干了三五年后，月薪大概在6000到8000左右，而在国内一线城市，如北京和上海，也达到了同样的水平。

小文决定留在青岛甚至放弃学业的原因之一就是为了尽快在青岛买房。“到今年7月，我的社保记录满一年，就可以在青岛买房了。我已经很乐观了。宏道有几张新盘，但我还没有做最后的决定。”小文说他最看好红岛地区的新址，主要是离主城不远，未来还有很多规划中的地铁线路如8号线经过。另外，宏道目前新楼盘很多，他有更多的选择空间。相比之下，目前青岛主城的房价已经基本突破了2万元的线，大概100平米就够用了。如果选择宏道买房，相对于主城可以节省1/3甚至接近1/2的总价，贷款后的月供也可以减轻一点压力。

在接受采访时，小文坦言，如果选择继续读研，毕业后考虑在青岛买房的时候可能会有更高的工资来还房贷，但没人知道两三年后青岛的房价会怎么样。房价比现在高怎么办？所以他仔细权衡之后，决定毕业先工作，买房买房，时机成熟再考虑在职研究生。

外观字符2

受访者:于戈

升级交通系统，在城阳买房也是不错的选择

于戈(化名)是一个地道的南方男孩。第一次来青岛的目的是出差，因为他原来的企业在青岛有一些业务往来，所以他需要在青岛呆半个多月。当时，于戈选择了一家位于城阳区正阳路的经济型酒店作为他在青岛的临时住处。半个多月的时间里，他除了解决自己的生意，还利用休息时间成为了一名背包客，几乎逛遍了青岛所有的街道。时隔两年，他依然回味着第一次来青岛的美好印象。

“我感觉青岛这个城市很有包容性，我很容易成为这个城市的一员，而不会被当地人视为‘外国人’。”当边肖向于戈询问青岛这两年的直观变化时，于戈表示，青岛的城市建设步伐这两年发展很快，很多地区新建了很多建筑，地铁出行也给市民出行游玩带来了极大的便利。

当谈到在青岛买房的想法时，于戈似乎说不出话来。“我坐地铁从青岛北站换乘到崂山区只花了半个小时，这在以前是想不到的，所以还是要用快速发展的眼光来看待青岛房地产界。沿海和东部的房子就不说了。现在有三四万个单位，宋丽的物价也涨了不少。现在，宋丽楼市版图基本饱和，城阳楼市仍有很大潜力。按照目前城阳部分地区一万多套的均价，我觉得买城阳也是不错的选择。”

最后，于戈说，作为一个外国人，他可能不像本地购房者那样熟悉青岛的房地产市场。但是从外国人的角度来说，海是青岛得天独厚的资源，最好是靠海买房。如果没钱买海景房，他应该尽量依靠地铁、学校等其他优质配套资源。

[边肖的笔记]

如今在青岛买房的人群中，来自青岛周边、省内其他城市甚至外省的“新青岛人”逐渐成为主力军。在他们眼里，青岛是一座充满开放、现代、时尚活力的城市。生活在青岛的外地人，不仅有蓝天碧海的优质自然环境相伴，更重要的是，城市赋予的幸福感和宜居性，让他们愿意留在青岛定居。

留言说，你为什么选择定居青岛？

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